买二手房交定金写协议有法律效力吗

王长玉
2022-12-19 · 劳动纠纷,刑事辩护,婚姻家庭
知道大有可为答主
回答量:49.4万
采纳率:99%
帮助的人:1.8亿
展开全部
有法律效力。内容涉及房产的交付,产权过户等定金之外的内容,基本涵盖了房屋买卖合同的相关内容,具有房屋买卖协议的效力。
一、房产买卖协议有法律效力吗
房屋买卖协议只要依法成立,那么就会具有法律效力。有效的房屋买卖协议一般要求当事人具有书写证明能力、房屋买卖协议意思表示自愿真实;协议内容合法、符合法律规定的形式。买卖关系的成立不可以恶意串通损害国家集体或第三人利益为前提,也不能通过合法的形式来掩盖当事人的非法目的。
二、房屋买卖协议是否有法律效力
房屋买卖协议依法成立具有法律效力。双方当事人就房屋买卖内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。房屋买卖协议的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力,但未经登记不产生物权变动的效力。
三、房屋协议书有法律效力吗
房屋协议书有法律效力,但要满足房屋协议书的生效要件,房屋协议的内容只要不违法,并且双方签字盖章就具有法律效力。房屋买卖合同是民事法律行为的一种类型,需要具备以下条件:
1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人都需要具有完全民事行为能力;
2、房屋买卖双方当事人都应当意思表示真实。意思表示不真实的合同是有瑕疵的,可能会无效;
3、房屋买卖不能违反政策、法律法规和社会公序良俗。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
下载百度知道APP,抢鲜体验
使用百度知道APP,立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。
扫描二维码下载
×

类别

我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

说明

0/200

提交
取消

辅 助

模 式