Question

大学周边房子值得买吗

Answer 1

问：大学周边房子值得买吗

答：您好，很高兴为您解答～大学周边房子值得买吗解答如下：值得买，有利有弊在大学旁边买房的利弊优点:首个优点是,租客不断。各个学期都有新生,租客不间断,理论上不愁没有房客,房子不至于闲置。第二个优点是租金行情好。因为租房需求高,租金价格非常可观;家长乃至学校都可能支出租金,因此每次有学生需要住在校外的时候,房东就有固定的租金收入。第三个优点是容易宣传。已经租客不断,那么房东就没必要特意费心思宣传。

答：您是自己居住还是投资呢？

问：投资

答：大学城房子是值得投资的，大学城房子整体的性价比还是挺高的，房子最贵的升值空间虽然不能够跟经济繁华地段相比，但是房子价格走势要更加的稳定一点，购房承担的风险也相对的低一点。但是吧，你在挑选房源的时候，需要注意的事情还是挺多的，首先，房龄超过20年以上的房子是不能够去购买的，其次，一定要挑选大产权的房子，房子才会具备一定的升值空间的。

问：如果是在开发区呢？这边房子怎么样 能具体展开说说吗

答：开发区的房子升值空间比大学城周边的要大，但是风险也会高一些。

答：具体要结合这个开发区的政策来看

答：您需要持续关注开发区的政府政策，发展计划，以及一些工程的实施，这些都影响未来房价的变化

问：大学周边买房有什么弊处

答：升值空间小，大学周边的房子和配套系统发展基本固定了，以后绝对不会成为繁华的经济区。

答：作为出租房的缺点：缺点：首个缺点是租客起伏率大，学生也许不会住很久，有的人几个月后就改变生活安排而搬走，因此别指望房客签长期合同。第二个缺点是淡季时没有租客;暑假学生放假，有几个月是没有房客的。

问：好处有哪些

答：优点:首个优点是,租客不断。各个学期都有新生,租客不间断,理论上不愁没有房客,房子不至于闲置。第二个优点是租金行情好。因为租房需求高,租金价格非常可观;家长乃至学校都可能支出租金,因此每次有学生需要住在校外的时候,房东就有固定的租金收入。第三个优点是容易宣传。已经租客不断,那么房东就没必要特意费心思宣传。

问：其他的优点

答：其他的优点就是环境好，周边设施配套齐全，环境不会太喧闹，也不会太荒凉。