Question

要交房了,不想马上装修,还用取钥匙吗?

Answer 1

问：要交房了,不想马上装修,还用取钥匙吗?

答：您好 要交房了,不想马上装修,还用取钥匙的哈 这个新房的物业费是从他们通知交房的时间开始算的呢 所以您取不取钥匙都开始了呢 还不如取了先验房 有问题让他们先解决好

答：您好 收房注意事项如下：1、一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。建议选择第三天或第四天。2、收房时应该到物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要注意的是，前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。

答：3、注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2%至3%，建议不超过5%。4、物业可能会催促交付物业费等费用。但根据建委的最新规定，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。可以验收好后交付费用。5、从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。

问：3年以后拿好吗，如果不装修的话

答：亲亲 也是可以的呀 但是您的物业费也要照常交的呢

问：如果不着急装修，拖个2年3年再去拿，这样好吗

答：亲亲 可以的 物业费照常交 其实没必要的呢

问：意思是没多大的必要是吗我的意思是房贷已经打上了，还不如早拿上钥匙呢

答：亲亲 是的呢 还有 如果房子不准备卖的话 不如早装修的呢 您为什么要等几年再装修的呢

问：孩子在外面念书，不着急

答：哦哦 这样的呀 那也是 您这是准备给孩子结婚用的呀

问：给我一些验房的方法吧，别用书面的，就平时人们用的，看看玻璃啥的，听说我们这边也没啥看的，跟着去的人也啥也不懂

答：亲亲 说实话是这样的哈 都是空谈的哈 敲敲墙 然后看看下水道 门窗玻璃之类的 就可以了呢