Question

6层楼房地基下沉导致墙体出现大规模裂缝是不是危楼

Answer 1

问：6层楼房地基下沉导致墙体出现大规模裂缝是不是危楼

答：亲亲，你好，很高兴为你解答。6层楼房地基下沉导致墙体出现大规模裂缝是属于危楼。地基下沉很可能导致墙体出现裂缝,不仅影响美观,还可能造成一定的危险。

答：看裂缝的部位，如在承重墙体上，属于危房；看裂缝的宽度，超过1mm都可能要检测是否危险。危房涉及到结构安全，需相关有资质的单位检测来决定。一、房屋出现裂缝是否为危房，需要协商开发商，向工程质量监督单位申请，请专业的房屋质量鉴定机构进行鉴定确定。#二、一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝。从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。#三、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内