Question

买房贷款20年和30年哪个合适

Answer 1

贷款三十年每月要偿还的月供会比贷款二十年少，所以还款压力不会很大。但也因为贷款三十年的时间更长，所以偿还房贷时要缴纳的利息会更多。建议有一定经济财力、还款能力充足的客户选择贷款二十年，而还款能力一般的客户，为了避免还款压力过大，降低逾期风险，建议选择贷款三十年。

有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此!因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。

如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响。轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦。重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。

买房的意义

满足自住需要，常住于一个城市，除了租房，就是买房，买房最大的优势就在于有一种归属感，房子是自己的（全款），如果有房贷，那么房子还不是你的，是银行的，当你没钱的时候，有钱收回拍卖，这点你要清楚！

渴望价值增长，我不相信世界上有那种只想用来居住，没有投资欲望的买房者！虽然房住不炒，但炒房的仍然存在，只不过炒的没有之前那么过分罢了！给自己安全感，当我没钱的时候，至少还有房子在，心理上的安全感具有一定的保障。如果没有房子，当你连房租都付不起的时候，可怕的事情就出现了！