Question

房贷总额62万。贷款期限24年。利率4.1，已经还了一年。现在一笔还进去10万。每个月应该还多少

Answer 1

问：房贷总额62万。贷款期限24年。利率4.1，已经还了一年。现在一笔还进去10万。每个月应该还多少

答：亲亲您好，很高兴为您解答，根据您提供的信息，房贷总额为62万元，贷款期限为24年，已经还了一年，剩余还款期限为23年。利率为4.1%。现在一次性还入10万元。根据这些信息，可以计算出每月应该还多少钱。首先，需要计算出剩余的贷款本金。根据等额本金还款法，每月应还本金数是固定的，每月支付的利息数会随着剩余贷款本金的减少而逐渐减少。假设您一年前贷款62万元，年利率为4.1%，贷款期限为24年，按照等额本金还款法计算，每月应还本金和利息的总额为： 62万元 ÷ (24 × 12个月) = 21458.33元/月。现在一次性还入10万元，那么剩余的贷款本金为： 62万元 - 10万元 = 52万元。根据等额本金还款法，剩余贷款本金为52万元，贷款期限为23年，年利率为4.1%，每月应还本金数是固定的，为： 52万元 ÷ (23 × 12个月) = 19402.17元/月。因此，每月应还的房贷金额为19402.17元。

问：我还进去10万以后每个月还的本金加利息才1900多么？我现在一个月还3000多呢。老师

问：人呢

答：在的亲亲 给老师一点时间

答：首先，我们需要根据剩余贷款总额来计算每个月的还款额。剩余贷款总额可以通过以下公式计算：剩余贷款总额 = 房贷总额 - （每个月还款额 x 剩余贷款期数）其中，剩余贷款期数 = 总贷款期数 - 已还期数 - 1因为已经还了一年，所以剩余贷款期数为：总贷款期数 - 已还期数 - 1 = 24 - 1 - 1 = 22现在的贷款总额为：贷款总额 = 62万 + 10万 = 72万利率为4.1，可以将利率转换成月利率，即0.041 / 12 = 0.0034167接下来，可以使用以下公式计算每个月的还款额：每个月还款额 = 剩余贷款总额 x 月利率 x （1 + 月利率）^ 剩余贷款期数 / （（1 + 月利率）^ 剩余贷款期数 - 1）代入数值，可得每个月应还款额为：每个月还款额 = 62万 x 0.0034167 x （1 + 0.0034167）^ 22 / （（1 + 0.0034167）^ 22 - 1） + 10万 x 0.0034167 x （1 + 0.0034167）^ 22 / （（1 + 0.0034167）^ 22 - 1） = 3346.47元。因此，每个月应该还款3346.47元。

问：老师，不是62万减去10万等于50万么。还进去52万以后我一个月本金加利息是多少啊。

答：亲亲 3346.47呢