Question

实物和土地使用权的出资不做评估是否可以入账

Answer 1

问：实物和土地使用权的出资不做评估是否可以入账

答：亲您好很荣幸为您解答哦!实物和土地使用权的出资不做评估不可以入帐的亲。股东以实物出资的，必须进行资产评估作价，然后进行入账。实物又称有形资产，以实物出资是指用建筑物、厂房、机器设备、燃料、原材料或其他物料、交通工具等具有价值和使用价值的物品作价出资。设立担保或租赁他人的实物不得作为出资。

答：法律依据：《公司法》第二十七条，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

问：资产总额填写注册资金是否合理

答：合理的亲

答：您是在做工商年报是吧？

问：如果遇到拆迁怎么处理这个问题？如何认定实物的具体物品？

答：如果公司遇到拆迁，需要处理公司资产总额问题，可以按照以下步骤进行：1. 制定资产清单：对公司所有资产进行清点，包括固定资产、流动资产、无形资产等。2. 评估资产价值：对每项资产进行评估，确定其市场价值或估价值。3. 确定拆迁补偿：根据当地政府的拆迁政策和规定，确定公司可以获得的拆迁补偿金额。4. 调整资产总额：将公司获得的拆迁补偿金额加入公司资产总额中，同时将拆迁前的资产总额减去已拆迁的资产价值。关于如何认定实物的具体物品，可以按照以下方法进行：1. 制定清单：对公司所有实物进行清点，制定清单。2. 标记物品：对每个实物进行标记，以便于识别和认定。3. 拍照记录：对每个实物进行拍照记录，以便于后续查证。4. 评估价值：对每个实物进行评估，确定其市场价值或估价值。5. 确认归属：根据公司内部规定和协议，确定每个实物的归属方。6. 备案存档：将清单、标记、照片、评估报告等资料进行备案存档，以备后续查证。

问：如果在拆迁以前没有对这些东西进行上述登记，怎么办

答：就是没有进行评估吗？

问：注册资本900万我的资产总额因为没有经营可以写成0吗？

答：不可以的亲