Question

一个儿子与父母巳分户二十多年，一个儿子与父母分户二十多年，有两个户口本，农村自建房要拆除父母的老房子吗

Answer 1

问：一个儿子与父母巳分户二十多年，一个儿子与父母分户二十多年，有两个户口本，农村自建房要拆除父母的老房子吗

答：现在农村的宅基地管理是越来越严格了，以前农民盖房子不想拆老房子，直接就会另申请一块宅基地，造成很多农民都有两块宅基地的。不过现在明确规定一户只能够一宅了，新建必须要拆旧才可以的。

答：所以现在就算你不想在原来的老宅地上面盖房子了，那么想申请其它的宅基地盖，那也必须要将原来的老房子拆掉才会批给你宅基地的，可以说现在盖房子基本上老宅都是保不住的，最后都得拆掉才行。可能很多人都不能理解为何要这样，现在村里很多人都不拆老房子的，都重新找一块宅基地盖房子的。要怪只怪大家盖房太晚了，以前管理松的时候的确是可以这样的，但是现在都不能够再一户多宅了，还想在农村盖房子就得按照新的规定来执行的。

答：你一家几口人，规定是4口人为一宅基地。

问：有两个户口本，不能认为是一户多宅

答：您说。

问：母亲一人一个户口本，儿子这边4口人一个户口本

答：这个情况是不可以的。

答：还是定性为一宅一户性质。

问：两个各住一个房子的

答：除非你有几个兄弟，分了田地，分了家，他们一家一个户口本，你们一家一个户口本。这个才是分了户口出来的。

答：你这个情况乡镇土管局还是认定为要拆老宅做新房

问：单独各有一个户口本和一个房子的

答：现在都很严格的审查

答：房产证或者土地证在哪个名下

答：这个有木有分开，分户。

答：如果分开到各自名下就可以的。

问：房本在父亲名下，结果农村确权后另一个房子登记在我名下

答：独生子也不行的，父母的就是你的。系统都会默认的。

答：继承人是你个人。

答：现在在农村建房麻烦的很

答：各种审批而且很严格

问：这种情况可以审批多少平方

答：具体政策可以到乡镇土管局咨询一下，不要盲目建，

答：一般都是规定120平米

答：建两层半