如果我父母房子的房产证上有我的名字，等我要自己买房了，是算第一套还是第二套房？
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所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
2014年9月30日，中国人民银行正式发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，明确对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房执行首套房贷款政策。
咨询记录 · 回答于2021-09-08
如果我父母房子的房产证上有我的名字，等我要自己买房了，是算第一套还是第二套房？
您好，我是百度平台合作律师，已经收到您的问题了，请稍等，我这边打字为你在线解答！
您好！我老公在结婚前和他的父母有一套房子，房产证有他们家三个人名字，我们俩结婚后又买了一套房子，婚后我们俩买的房子属于二套房吗？想了解一下二套房的定义
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。2014年9月30日，中国人民银行正式发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，明确对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房执行首套房贷款政策。
按照上述的相关定义，你上述的这种情况只是属于第一套房子，而不是第二套房子，所以你这边是可以享受相关的优惠政策的
好的，谢谢。
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今天去交婚后买的这套房子的契税，工作人员只是问我我实际情况，我说了，结果人家给单子上写了二套房。因为自己也不是很懂，所以今天回来问一下，那我改天去请工作人员更正一下。
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。2014年9月30日，中国人民银行正式发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，明确对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房执行首套房贷款政策。
你按照上述的定义去理解就行了
好的
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