Question

目前第一套房没有办理房产证，如果买了第二第二套房，会影响办理第一套房的房产证么？

Answer 1

问：目前第一套房没有办理房产证，如果买了第二第二套房，会影响办理第一套房的房产证么？

答：如果买的第一套房没办理房产证，通过房屋登记系统就不能查到房产。再买房就不算二套房。 二套房定义： 二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 要求如下： 1. 以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数。 2. 以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平。 3. 已利用贷款（包括公积金贷款）购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。 七种情况： 1. 父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。