Question

重庆市按揭房还可以向银行抵押贷款吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

问：重庆市按揭房还可以向银行抵押贷款吗

答：您好，重庆市按揭房可以向银行再抵押贷款，只要能满足银行的准入门槛就可以申请贷款。抵押房产标准：1. 抵押房产须为借款人本人或配偶名下已取得房屋所有权证的房产，并且无产权争议，不接受以第三方作为抵押人申请贷款。2. 抵押物应为电梯房且位于重庆市主城九区优质开发商楼盘3. 产权清晰且无当前查封。4. 抵押房产权属人中不得含未成年人。5.房屋建筑年代加借款期限不能大于产权年限（一般50年）6.可自由上市流通的普通高层住宅、洋房和联排别墅，不做商铺写字楼。

答：征信准入标准：1. 征信记录良好或无恶意逾期，且一押还款记录无当前逾期2. 征信出现“冻结、止付、欺诈、呆账、担保人代还、以资抵债、当前展期、强制执行、失信人”、“次级”、“可疑”、“损失”类贷款禁入3. 近5年内不得存在M4（含）以上负面信息（年费除外）4. 当前不能逾期，12个月不能有M2（含）逾期5. 近2年内单笔贷款、单张信用卡、准贷记卡不能出现2次M2、1次M3和6次M16. 近6个月内信贷审批查询记录次数不能超过20次（含）7. 贷记卡及准贷记卡授信总额之和不超过100万（含），信用卡使用额不超50万；如已婚则以家庭为单位计算8. 信用/免担保方式贷款余额不超过100万（含），如已婚则以家庭为单位计算9. 对外担保余额不超200万（含），如已婚则以家庭为单位计算10.当前逾期需提供结清证明，当前有“关注”需提供还款证明