满二不满二税费的区别
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咨询记录 · 回答于2023-12-30
满二不满二税费的区别
**满二不满二税费的区别**：
* **契税不同**：
+ 未满两年：5.6%（无论是否唯一）
+ 满两年不满五年：1%（无论是否唯一）
* **个人所得税不同**：
+ 未满2年： {售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%
+ 满2年：(售房收入-购房总额-印花税)×20%
* **营业税不同**：
+ 未满2年：房屋评估总额×5.6%
+ 满2年：普通住宅无营业税
* **增值税不同**：
+ 未满2年：按照5%的征收率全额缴纳增值税
+ 满2年：免征增值税。
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