Question

跟监理签订合同有哪些需要注意的

Answer 1

1、所签署的监理单位及其工作人员是否具有相应的监理资质。
2、要在监理合同中明确合同价款的计算标准和方式，避免日后因计算方式不明确而发生纠纷。
3、合同中最好约定几种可以单方解除合同的情形，以便后期可以及时止损。
一、签合同应该注意什么问题
签合同应该注意的问题包括：
1、签约对象是否具备相应的资质；
2、注意合同名称和内容是否一致；
3、注意列明合同标的物价款及其支付方式；
4、注意明确约定违约金及其计算方法；
5、注意用词严谨，明确当事人双方的权利和义务；
6、注意定金和订金的区别；
7、注意明确违约责任以及争议解决方式等。
二、工程监理合同的主要内容包括什么
工程监理合同的主要内容包括：
1、监理投标文件、监理投标文件中的投标函和监理大纲是整个投标文件中具有实质性投标意义的内容；
2、中标通知书、监理中标通知书是招标人对监理中标人在投标书中的要约的全面接受，是对中标人要约的承诺；
3、监理合同协议，合同协议是确定合同关系的一般性文件，定义了监理委托人和监理人，定义了监理项目和监理合同文件的构成，原则上约定了双方的义务和履行期限。
法律规定，工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。工程监理单位不得转让工程监理业务。
三、监理合同签订注意事项
1、所签署的监理单位及其工作人员是否具有相应的监理资质。
2、要在监理合同中明确合同价款的计算标准和方式，避免日后因计算方式不明确而发生纠纷。
3、合同中最好约定几种可以单方解除合同的情形，以便后期可以及时止损。
4、在修改监理合同范本时要注意前后条款保持一致，在范本中都有“按合同约定或需要专用条款另行约定的”内容。因此，对需要补充的条款，必须另行作出具体详细的约定。
5、具体明确监理单位及双方管理人员的工作权限和职责。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。