Question

房屋产权登记费是怎样的

Answer 1

1、其实房屋产权登记办理需要收费的，房地产产权登记有狭义和广义之分。广义的房地产产权登记是指在规定登记的范围内的土地和房屋的土地使用权人和房屋权属人按照有关登记办法的规定，向房屋所在地的房地产管理机关申请产权登记。而狭义的房地产产权登记只包括房屋权属登记和房屋的他项权利登记。
2、在我们房屋登记过程中，需要收取一定的相关费用。房地产登记费包括房屋登记费和土地登记费，是房地产登记部门在办理房地产权属登记时，向申请人所收取的费用。
3、那有关房地产登记费主要包括：总登记费（房屋的建筑面积计算费用，由权属人支付）、换证登记费（持有原产权证的，办理换证登记时，只收取换证手续费，由权属人缴付）、转移变更登记费（承受人支付转移变更登记费）、他项权利登记费。
一、2022房屋产权登记费收费标准是多少
1、相关《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》规定，房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。
2、一般住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元；经济适用住房登记以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，应当减半收取。但房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。
3、那在房屋登记收费标准中，包含了房屋权属证书费。房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费。农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费。
二、计费方式
1、房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。
2、住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。
住房登记一套为一件；非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。
3、房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。
4、房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取。
5、房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。
房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费。