Question

我想买的是二手房满二唯一96平35万应缴过户费多少钱

Answer 1

问：我想买的是二手房满二唯一96平35万应缴过户费多少钱

答：你好亲，想买的是二手房满二唯一96平35万应缴过户费多少钱，规定住房如果卖家持有满2年，过户可免增值税5%，卖家满五唯一住房，过户再免个税1%，买家首套商品房买入前提，90平米以上契税1.5%，二套房买入前提，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，还有评估费千分之6，印花税万分之5，手续费几百元。

答：亲，在给您说一下买房注意事项，二手房买卖的详细流程及需要注意的细节一、看房1、楼间距楼间距太近，房子的通风、采光容易受到遮挡，容易受到隔壁栋的噪音影响，也不利于个人生活隐私，居住起来会十分不方便。2、梯户比一层楼2个电梯，4户家庭，梯户比为2：4，就是2梯4户。梯户比越高，在上班高峰期需要等待的时间越长，使用起来不是很方便。3、容积率这张图最形象的解释了容积率。房屋容积率低，房子少、住的人少，住的才宽敞舒服，看房时需要关注。