银行抵押贷款房产证可以拿回来吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
1个回答
关注
![]()
展开全部
用房产作为抵押物贷款的，债务人在还清银行贷款前是不能将房产证拿出来的，所以债务人要拿回房产证，就需要还清贷款。
房屋抵押贷款的条件
办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下：
1. 在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2. 有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3. 愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4. 所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6. 抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
咨询记录 · 回答于2024-01-13
银行抵押贷款房产证可以拿回来吗
亲，您好！不可以
您是全款房做抵押，还是按揭房
用房产作为抵押物贷款的，在还清银行贷款前，债务人不能将房产证拿出来。所以，如果债务人想要拿回房产证，就需要还清贷款。
房屋抵押贷款的条件
办理房屋抵押贷款必须具备一定的条件，不论是银行还是其他各金融机构要求都是相同的。具体条件如下：
1. 在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2. 有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3. 愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4. 所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6. 抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
我想问一下我在我们这的信用社贷款压的土地确权证我还完了，就没拿回来之后我姐又贷的款信用社就把我的土地证扣下了可以吗
那得看您姐做贷款的时候，您签字儿了吗？你同意了吗
没有
没签字
没有同意，没有签字儿。那跟你有什么关系呢？为什么会压你的东西呢？是不是没有
我土地证上有我姐的名
哦，那就对了。有可能是。就是直接上面有你们俩的名字吗？但是你不同意的话，到时候他哪怕是还不上的话，跟你也没有关系的，该属于你的还是你的，所以说也不用担心。
那我管信用社要我的土地证是合法的吧
是的
他要是不给我是不是就不合法啊，
必须您同意
已赞过
评论
收起
你对这个回答的评价是？
您可能关注的内容
广告