Question

交了首付没签购房合同不想要了首付可以退吗

Answer 1

问：交了首付没签购房合同不想要了首付可以退吗

答：亲，您好，很高兴能够为您解答问题交了首付没签购房合同不想要了首付可以退吗答：您好，经查询交了首付没签购房合同不想要了首付可以退吗可以可以找开发商协商，如果开发商同意，则可以退，不同意，则不能退。购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式：由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。希望我的回答能够帮助到您

问：合同交房时间超出认购协议，接受不了，不想承担违约责任 ，想全额拿回首付款，怎么办

答：对于买房交了首付没签合同可以退吗这个问题1、协商一致的，也可以退房的；2、认购书有效，是购买合同的组成部分；3、协商退房的，也许房开商不退定金，并且收你一定的违约金后退还给你的已经支付的部分房款，到底多少合适，由你们协商而定；4、如协商解决退房不成的，通过诉讼解决也会涉及这些问题，总之，你想要房开商既退定金又不收违约金，还想全部退完已付房款给你是不太可能的，

答：您好，您这边跟开发商沟通协商了吗？

答：没签购房合同首付是可以退的，但中间可能会产生违约金，主要看买卖双方是如何约定的。若是在支付首付款前，双方就约定好了各自的违约责任，其中还包含了违约金，那么买方就必须支付卖方一定的违约金。

问：开发商同意退但是会扣我违约金

答：您好，违约金是指当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。约定违约金也是一种附条件合同，违约行为发生违约金条款就生效，反之则不生效所以扣除违约金是合理的

答：购房违约金的标准可以由双方在购房合同中协商确定，一般情况下，违约金的数额不得超过已付款项的5%。如果购房人在签约前已经支付了定金，在协商违约金标准时该定金也需要计入参考。但是如果违约的原因系于售房方，则售房方无权收取任何违约金。如果购房人申请解除合同，只要在履约期内，合法的原因，就可以解除合同，但需承担相应的违约责任。若在支付违约金的同时造成了其它损失，可以要求相应的赔偿哦。