Question

买松江房子有潜力吗

Answer 1

问：买松江房子有潜力吗

答：您好亲，买松江房子短期内还是有潜力的，随着疫情政策放开，国内经济会有一个爆发期，也会拉动购房需求。长期来看潜力不大，从21年开始我国人口进入负增长，刚需逐年降低。

问：那松江买房买哪里比较合适？

答：人口因素是住房需求的底层力量。人口支持比为15~64岁的劳动力人口数量与15岁以下和64岁以上人口数量之和的比值，相当于人口抚养比的倒数，反映社会生产力。根据日韩等国经验，人口支持比峰值领先住房需求峰值3~4年，住房发展阶段均经历快速增长期、高位震荡期和下降期。中国人口支持比已经在2010年达峰，当前我国住房总需求已进入下降期。

答：亲，在松江买房尽量买学区房，特别是交通便利的学区房。