Question

老人把房子过户给儿子还能要回来吗

Answer 1

问：老人把房子过户给儿子还能要回来吗

答：您好，很高兴为您解答：亲亲，可以的哦，老人把房子过户给儿子还能要回来，有以下两种情况：1、如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款。2、如果父母是以赠与方式过户住房给子女，子女在违反赠与协议约定，或者法律规定的条件下，父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。

答：亲亲，法律依据《民法典》 第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。《民法典》 第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。