Question

买二手房买方都需要交哪些费用

Answer 1

问：买二手房买方都需要交哪些费用

问：。

答：您好 亲 买二手房买方都需要交哪些费用如下:1.交易手续费2.产权登记费3.交易契税、4.印花税5.房屋维修基金6.物业管理费等

问：交易契税是什么

问：印花税是什么

答：1、交易手续费：建筑面积*3元/平方2、产权登记费：个人：50元/宗;每加1人增收就会10元;单位：80元/宗;非住宅：550元/宗，每加1人增收10元3、交易契税：(1)购买家庭的少有的住房，单元总建筑面积90平方米以下的普通的住宅：地税局的评估价*1%;购买家庭的少有的住房，单元总建筑的面积90平方米以上的-144㎡以下的：地税局的评估价*1.5%。(以上需以家庭为单位，买方必须提供户口本原件、结婚证或半个月累的无婚姻登记证明原件，户籍所在地的无房产证明)。(2)单元建筑面积在144平方米以上(含)：地税局评估价*3%;非家庭少有普通住房：地税局评估价*3%;赠与、非住宅、单位购买：地税局评估价*3%4、交易印花税：个人住宅：免征。非住宅，单位购买或出售：地税局评估价*0.05%5、抵押登记费：抵押权人是个人住宅：50元/宗;单位住宅：80元/宗;非住宅：550元/宗6、证照印花税：5元/证，每增加1人加收5元