Question

现在刚办的产证,房子是2001年买的,现在可以交易吗,税怎么收

Answer 1

问：现在刚办的产证,房子是2001年买的,现在可以交易吗,税怎么收

答：您好，很高兴为您解答。现在是可以交易的。已经超过俩年了。税的话收取按照这样收取的：如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%；交易费：6元/平米；登记费：80元；评估费：评估额的0.5%。

问：现在刚办的产证,房子是2001年买的,现在可以交易吗,税怎么收

答：房产证下来了房子就可以交易的

答：1、营业税按5.6%计算，由卖方交纳，如出售房屋产权满五年可减免。2、契税按评估额的1%-3%计算，首次购买面积小于90平方米按1%计算，购买面积大于90平米小于144平方米的按1.5%计算，非首次购买住房且面积大于144平方米的按3%计算。3、个人所得税按全额的1%或差额的20%计算，由卖方承担，如房屋产权满五年且为家庭唯一住房可减免。4、印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。5、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。