Question

父亲去世后房子第一继承人是谁

Answer 1

父亲去世后房子第一继承人是配偶、父母、子女。继承房子的标准：
1、夫妻共有房产，则夫妻各一半，一半归对方，剩余的一半根据继承顺序由继承人继承；
2、配偶、子女、父母都是第一顺序继承，继承份额应平均继承。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。
房产继承是指被继承人死亡后，其合法房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。
一、爸爸死后房子和后母怎么分
爸爸死后房子和后母的分法如下：
1、有遗嘱按照遗嘱继承，遗嘱写明房屋如何继承按照遗嘱规定；
2、如果没有遗嘱，按法定继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。父亲的遗产包括他婚前个人财产，以婚后共同财产的一半
3、看房产何时取得
（1）父亲婚前所有的，属于他个人财产，那么房屋原则上一人继承一半；
（2）父亲婚前所有，但如果婚后房产证登记了继母的名字，属于夫妻共同财产。那么子女则分到四分之一；
（3）父亲和继母婚后购买的，不管登记于一方或双方名下，均属于夫妻共同财产；
（4）继母婚前所有的，属于继承的个人财产，如果婚后房产证登记了你父亲的名字，属于夫妻共同财产。
4、所有继承人可以平分遗产，也可以协商分配遗产份额
一、房产证抵押贷款需要的条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人；
2、有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
二、房产证的办理流程如下：
1、确认开发商已进行初步登记；
2、到管理层领取并填写《房屋所有权登记申请表》；
3、取一张画；
4、领取有关文件；
5、缴纳公共维修基金、契税；
6、递交申请材料；
7、按规定时间领取房产证。
总而言之，如果有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱，后妈先占有遗产的50%，剩下的50%遗产，由第一顺序继承人按份均等继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，如果不存在第一顺序继承人的，那么由第二顺序继承人继承，具体包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被继承人死亡后，并非所有的法定继承人都可以同时继承遗产，而是要按照法律所规定的先后顺序，依次继承。
二、房产继承指的是什么
房产继承是指按照《民法典》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。房产继承只是继承遗产中的房产行为而已。
1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。
3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。
继承开始后，按照法定继承办理有遗嘱的，按照或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或个人签订有的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理。
法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。
《民法典》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。