Question

房地产在互联网上投放广告可谓是新鲜,请你谈谈互联网对房地产营销带来影响。

Answer 1

问：房地产在互联网上投放广告可谓是新鲜,请你谈谈互联网对房地产营销带来影响。

答：亲亲，您好，很高兴为您服务~房地产在互联网上投放广告可谓是新鲜,请你谈谈互联网对房地产营销带来影响：第一，看房更方便、办理买房手续更简单如今房型越来越多，光看简单的平面图已经无法满足购房者的需求，有的样板房也与真户型有出入，而有了互联网3d建模，可以等比例还原不同房型的细节，再也不用盲目看房了；可以自主放大或缩小建模，从不同的角度看房子，比较每个户型的不同；还可以选择关键词筛选出符合自己要求的房子，减少了同一套房子要看多次的麻烦。引进“互联网＋”的房企，各类合同以及购房手续、销售人员的信息都能在官网上查到，可以网上预约看房、办理业务，免去了电话预约的不确定性，和在售楼处来回跑的麻烦，也降低了被骗的风险。第二，房企宣传更透彻，买房更优惠依托于互联网的“粉丝效应”，许多房企在网上找房地产“大v”帮自己做宣传，出于对他们的信任，买房刚需会多留意这些房企的房子，宣传的次数越多，房企知名度也越高。有的房企另辟蹊径，官方开直播卖自家的房子，比如今年5月份，碧桂园在小程序上一次推出超2.6万套特惠房产，还有各种优惠拿到手软，仅10天时间，碧桂园的认购房源就高达17827套，认购额更是飙升至143亿元。这次成功根本还是靠几大互联网直播平台的联合，在互联网上直播卖房不但宣传了房企，更给购房者提供了公开透明的价格，让购房者买的更舒心和安心。

答：亲亲~第三，给互联网和房地产从业者都带来了更多择业机会。在央行“三条红线”的监管等诸多因素的影响下，房地产行业发展不景气，急需新动力的加入，互联网宣传手段、营销花样多，就是一类新鲜血液，很多房企都认识到了这一点，比如金地集团董事长凌克以千万年薪、物业联席总裁之位等，邀请范驰加入房地产行业，范驰是原阿里巴巴集团副总裁，前后负责过集团市场总监、运营和产品等工作。也有很多从事房地产多年的人，在行业进入下行阶段时，想要离职却无处可去，互联网行业就为他们提供了更大的发展平台，他们可以为“互联网＋房地产”带来专业的金融知识和自己多年的经验总结

问：根据房地产销售价格制定几个价格优惠策略，以达到快速签约客户，售房量不断提高的目的。

答：亲亲~房地产促销方案示例1、活动目的：提高X品牌知名度及市场占有率，拓展新的销售渠道以扩大销量。2、活动主题：购X品牌家厨，创造美好新生活3、活动前期准备：宣传品制作。条幅、海报、X展架、DM宣传单页、楼层贴、帐篷、售后服务联络卡：增加厂家与消费者的感情，提高企业的美誉度，引起消费者信赖。小区选择：首先对小区的总体情况做调查，了解希望合作小区的管理制度并与物业人员沟通，在与房地产开发商签定合作协议。直销活动宣传方式：在进入小区直销活动前，组织人员进入小区内以地毯式发放宣传单页，在各小区楼道内贴上楼层贴，提高影响力。导购员培训：导购员必须要全面熟悉产品结构和特点，了解产品知识。另外在终端布置和推销技巧上也加以培训：活动条幅悬挂和海报张贴应在醒目位置，产品应做到整齐摆放并做堆头，吸引消费者注意，导购员看见消费者后，应主动笑脸相迎。导购员积极的向前来观看的消费者发放DM宣传单页。4、直销活动内容：现场演示是一个非常简单且效果明显的方法，比导购员口头介绍效果要强，“耳听为虚，眼见为实”，这样不仅引起消费者兴趣，也提起消费者购买欲望，更增加了消费者的购买信心。同时为加大直销活动力度，必须附加赠品和开展其它活动，吸引消费者，让消费者真正感觉到现场购买确实能够得到实惠。