Question

房子有贷款可以过户吗

Answer 1

问：房子有贷款可以过户吗

答：你好，法律分析：房子有贷款可以过户吗：房产有贷款可以过户。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明，或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。

答：法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

问：意思要还清才能过户

答：是的。还清才能过户

问：现在关键没钱还清啊

答：那是没办法过户的。

问：可以卖给我父母吗

答：你按揭没还清。如果过户

问：那意思卖也卖不了

答：卖不了的。按揭还在

答：除非谁愿意还清才能过户

问：照你这意思，只能等银行收回

答：嗯嗯。等收回

答：你是因为什么等银行收回

问：太坑了，有钱还，谁还过户啊

答：嗯嗯。这就是按揭的过户的。难处