Question

未交房的按揭房可以退吗

Answer 1

问：未交房的按揭房可以退吗

答：您好，法律分析：未交房的按揭房可以退吗：不可以退房，若为购房者个人原因则不能任意退房。若为开发商原因，在满足一定条件下可以进行退房，例如房屋实测面积与合同面积误差大，超过百分之三时则可申请退房。若开发商若不具备房屋的预售许可证等条件，或存在其他故意隐瞒现象则属于违法行为，可依法提出退房条件。

答：法律依据：《中华人民共和国民法典》 第563条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

答：可以退房