Question

楼房过户土地是转让还用交土地出让金吗?

Answer 1

问：楼房过户土地是转让还用交土地出让金吗?

答：亲，您好！楼房过户土地是转让是要交土地出让金的。房屋使用的土地是以出让的方式取得的，卖房子会有土地出让金，个人不需要缴纳；如果房屋使用的土地是以划拨的方式取得的，当事人需要补交土地出让金才能卖房。法律依据如下：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条：土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。