Question

父母有一套房子,房产证是我父亲的名子,我还有两个姐姐,我母亲去世了,我我父亲以卖的形式过户给了我，将来我爸百后，如果姐争房产，打官司我能分多少

Answer 1

问：父母有一套房子,房产证是我父亲的名子,我还有两个姐姐,我母亲去世了,我我父亲以卖的形式过户给了我，将来我爸百后，如果姐争房产，打官司我能分多少

答：您好，既然已经卖给您了，房子就是您的。

答：但是如果您没有支付价款的话，其他子女是可以要求您支付购房款的。

答：因为父亲将房子卖给您处于无权处分的行为，侵犯到了其他子女的合法权益。您知道这个情况，所以不属于善意的购买人，其他子女也可以要求确认买卖行为无效。重新分割房产。

问：那怎么分

答：房子是父母的婚后财产的话，由您父母的父母，所有子女平均分配。

答：如果他们的父母已经不在世，就有所有子女平均分配。

答：《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

问：将来打官司法院会认定卖给我的房产证无效吗

答：您好，会的。因为您爸爸无权将房子卖给您。

问：那我爸活着时卖给我的他的那一部分有效没效

答：您好 ，出卖他那一份，如果您支付了合理的价格就有效。如果没有给钱就无效。

问：没给钱，只是以买卖形式过的户，房产多易是以现金形式支付的，40万，房产交易有单据

答：您好，有收款单据的话，您父亲卖给您的那一份就是您自己的了。

问：不过单据在房产局

答：您好，您可以携带身份证去调档。

问：只是买卖合同上写的40万元，

答：需要有收款单据证明您支付过购房款。