Question

广州海珠区2000年二手住房出售税率是多少钱

Answer 1

问：广州海珠区2000年二手住房出售税率是多少钱

答：您好，亲，2000年的二手房已经满五年，这二手房如果是住宅类的房子，需要缴纳的交易税费有三个，分别是个人所得税，增值税及附加，产权登记费，其中个人所得税里分三种情况：1.家庭满五且唯一住宅，免征。2.未提供完整资料，转让价的1%。3.能提供完整资料，转让价与原总价差额的20%。是否满五年，以契税完税证明或不动产权证登记时间，按殊先原则。增值税及附加：合计税率为5.6%，满两年，不征，未满两年，按转让价的5.6%征收。是否两年起算时间以契税完税证明或不动产登记时间，按熟先原则。产权登记费：每本80元。

答：您好，亲，这二手房如果是商办类的，应缴纳的交易税费：1.个人所得税：（现核定价—原购房发票价）的20%。2.增值税：（现核定价—原购房发票价）的5.6%。3.土地增值税：全额6%或者（现核定价—原购房价）的30%到60%。