Question

本人买50平的二手房需要交多少钱税费

Answer 1

问：本人买50平的二手房需要交多少钱税费

答：亲，您好，本人买50平的二手房需要交6000元左右钱税费喔。

答：亲，因为如果以登记中心给房子定的市场价是6000一平，房子总价就是30万，房子如果超过两年还是三年来着，个税和契税就都是百分之一，这两样是买方和卖方各一个，都是买方承担的话就是30万×（1%+%1）＝6000元喔。。

答：亲，这个二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况的，具体费用详细如下：（1）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%（2）买方二手房税费1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

答：亲，所以亲，您看下您总费用多少，税的费用是购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同喔），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。印花税，购房总价的0.05%喔。

问：7万买的50平米二手房需多少交易税

问：普通民房

答：亲，时间多久了

问：5年

答：亲，普通民房五年了话，需要交2000元左右的税喔。

答：亲，算法如下，当地税务部门的规定，您需要缴纳卖方和买方各1.5‰的营业税，以及房产税（1‰）。具体金额取决于出售房屋的价格，50平方米房屋价格为70万，则需要缴纳70*1.5‰+70*1.5‰+70*1‰=2025元税费喔。实际以您当地税局收的为准，因为地区不同，有点差异，相差不大哈。