Question

房产证迟办有什么后果

Answer 1

推迟办理房产证，会出现一定的风险，具体情况如下：
我国法律明确规定，不动产所有权的取得，是要以登记为准的，没有办理的话则意味着并没有进行登记，因此，房子一旦推迟办理房产证，有可能会存在卖方把一套房子卖给多人的风险。
从以往房地产登记的经验来看，如果在中途有相关资料遗失了，且开发商退出了房地产市场，那么这时想要补齐资料比较麻烦，对于后期办理房产证增加了难度。如果在该期间需要出售房屋，因未办理房产证是不能出售的；即使办理了房产证，但房产证未满5年，则要缴纳全部的营业税，相应的过户税费就高很多，就会影响到房子的出售价格。
房产证信息泄露有什么后果
房产证和身份证照片一旦泄露，最基本的，你的个人信息也就暴露了，像是家庭的住址、身份证号和照片等等；非法分子会利用我们的身份信息注册账号，这可能会让我们以后的个人信用出现负面记录；也可能会注册购物网站，并从事违法的活动，从而影响到我们；它们会将我们的信息卖出，其中就有身份证和银行卡的信息
房产证有什么用途
房产证有如下用途：
1、能进行转让、赠与和继承；
2、可以进行质押、典当等；
3、证明依法对自己房产享有占有、使用、受益和处分的权利；
4、住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的。
根据我国相关法律的规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零八条 【物权公示原则】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。