为什么我建行房贷利率从5.88才降到5.58
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亲，您好！
您的建行房贷利率从5.88才降到5.58是因为您的贷款合同约定时间来调整的。建议您可以查看您的贷款合同。
据我了解，2020年定价基准转换后：
1. 如果您选择切换为以LPR为基准定价：
* 到下一个重定价日，就会按照最新一期相应期限LPR计算确定您的执行利率；
* 往后依次类推。
2. 如果您选择固定利率：
* 就是以您转换时的利率为准；
* 一直到您的贷款到期，利率都不会变。
需注意的是：定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。
希望以上信息能帮到您。如有需要，欢迎随时与我联系。
咨询记录 · 回答于2023-10-30
为什么我建行房贷利率从5.88才降到5.58
亲，您好！您建行房贷利率从5.88才降到5.58是因为您的贷款合同约定时间来调整的。建议您可以查看您的贷款合同。
据我了解，2020年定价基准转换后，如果您选择切换为以LPR为基准定价，到下一个重定价日，就会按照最新一期相应期限LPR计算确定您的执行利率，往后依次类推；如果您选择固定利率，那么就是以您转换时的利率为准，一直到您贷款到期利率都不会变。
需注意的是：定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。
我去年得贷款，这才还了一年。去年贷款的时候利率是5.88，到现在3.30号自动变成了5.58,基数是128,
亲~之前贷款利率5.88现在降低了，解决办法为：
1. 您可以选择转换为浮动利率。这样，浮动利率后每年会根据基点进行调整。
2. 如果您是固定利率，无法更改为浮动利率，或者更改为浮动利率后贷款利率仍然较基准利率高，建议您申请信用贷款。通过使用信用贷款金额偿还房贷，您可以按期偿还信用贷款。
信用贷的年限低啊，我这是贷了25年啊，怎么还能降低利率啊，
亲~您应该是有那房产证明的做了抵押贷款吗？因此利率相对信用贷款会低一点。
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