Question

你好。有问题

Answer 1

问：你好。有问题

问：你好

答：亲亲在吗？

问：我把房子租给租客。他把太阳能打开。把楼上墙淹了

问：怎么办

答：亲亲，你好租户把房子淹了，如果是租户的责任，应当由租户承担房子一切的维修费用。按照一般程序，如果租户不承担责任，房主可以起诉租户。当然了，租户不承担责任的情况下，房主势必要先行对楼下住户进行赔付。然后再向租户索赔。

答：你可以按照这个去和租户进行沟通

答：毕竟是他的操作不当造成的

问：租客总是躲着，签了三个月合同。我是四楼如果五楼六楼告我。怎么办

答：你可以和他们协商去解决

答：租房是联系不到还是不愿意负责呢

问：他躲着。不愿意负责

答：那你可以向居民自治组织或者是居委会请求调解；（2）也可以找房管所相关工作人员解决；（3）租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决。2、法律依据：《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》第十二条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同；（1）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；（2）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；

答：要不然就直接走法律程序去告他，因为这个在法律上是有认可的

问：走法律程序我们能赢吗？需要多少费用呢

答：亲亲可以赢的

答：因为这在法律上是有保护的

答：费用的话各地的收费不一样这个不好说，要咨询一下当地的律师

答：你可以告诉他，如果在不进行协商解决，那么就要走法律程序了

答：根据民法典七百一十四条规定承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

答：放心吧我们这边是会胜诉的