
划拨土地上的无证房子能买吗
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您好亲亲
是不可以买卖的亲亲,划拨土地上的无证房子是不能买的亲亲,依据《中华人民共和国土地管理法》第二十一条规定,未经批准或者未履行土地使用权转让手续,不得买卖、转让、出租土地使用权。依据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十三条规定,无证房屋不具备合法的不动产权属权利,不能作为交易标的进行买卖哦亲亲。

咨询记录 · 回答于2023-07-08
划拨土地上的无证房子能买吗
划拔土地上的无证厂房能买吗
您好亲亲
是不可以买卖的亲亲,划拨土地上的无证房子是不能买的亲亲,依据《中华人民共和国土地管理法》第二十一条规定,未经批准或者未履行土地使用权转让手续,不得买卖、转让、出租土地使用权。依据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十三条规定,无证房屋不具备合法的不动产权属权利,不能作为交易标的进行买卖哦亲亲。

亲亲
对于划拨土地上的无证房屋,因其没有合法的不动产权属权利,购买后面临无法享受相关权益的风险。在实际操作中,确实有购买划拨土地上无证房屋的需求,可以与相关部门联系,办理相关手续以获得合法权益保障。建议购房者在购买房产时要仔细核查相关资料,确保所购房屋具备合法的不动产权属权利,以避免未来产生的纠纷哦亲亲。

亲亲,划拔土地上的无证厂房是不能买的亲亲,
买入后可以交出让金使其合法吗
划拔无证厂房如买入需要办哪些手续才合法。
是不能的亲亲,你购买了无证厂房,不能通过交出让金使其合法。因为无证厂房没有合法的土地使用权,无法通过交付金钱来合法化。只有在符合相关法律程序并经过政府部门的审批后,才能取得相应的土地使用权证书或其他土地权益证书,使厂房合法化的哦。
一定要走法拍程序吗
亲亲,您已经购买了无证厂房,想要合法使用,需要进行以下手续哦亲亲:1. 补齐手续:依据当地法律规定,需要补办建设许可证、土地使用手续等相关手续,以确保厂房的合法性。3. 申请合法产权证书:无证厂房的产权归属存在争议,是需要通过诉讼或其他渠道,申请合法产权证书的。
是建议走法拍程序的亲亲,绕过法拍程序购买无证厂房是涉及到风险的,包括面临法律纠纷和产权争议等问题哦亲亲。
有98年的建设许可证。当年属于征供一体式的。但无产权证。需要补交出让金是全额还是40%
亲亲,是补缴出让金的40%哦亲亲,无证厂房缺少产权证需要进行补交出让金。出让金的补交比例通常由地方政府制定,补交出让金的比例可以是全额或部分支付,如40%哦亲亲。
如有产权证,土地使用证。补交40%就可以吗
是的哦亲亲,补交40%就可以了的。