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二手房交易税费多少钱
- 答:一、二手房交易税费是多少 契税由买方交纳,交税比例是:1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。(1)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担;(2)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方...
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2023-08-16
回答者: 爱喝粥a
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二手房交易税费是多少
- 答:二手房交易税费主要包括:1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税,如果房产持有未满5年,还需要缴纳差价5.5%的营业税,以及房款1%的个人所得税。如果房产持有满5年,可以免征营业税和个人所得税。契税和印花税一般由买方承担,营业税和个人所得税一般由卖方承担。这些税费的具体承担方式可以...
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2023-11-08
回答者: 海豹搬家
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买二手房需要交哪些税费
- 答:买二手房需要交的税费:1、二手房交易税费契税,首套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%。二套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。注意:北京、广州、深圳等4个城市,购买普通住房享受上述首套房契税政策,购买二套房、非住宅、非普通住...
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2023-08-04
回答者: 校易搜全知道
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120万左右的二手房交易费用是多少1120万的二手房买家要交多少税?
- 答:120万左右的二手房交易费用会包括契税、中介费和其他杂项费用。其中,契税的收取标准会根据不同地区而有所不同,一般是按照房屋总价的3%左右来计算。如果按照120万来缴纳的话,那么契税最低是12,000元,最高是36,000元,具体的要根据房子的面积来计算。对于1120万的二手房买家,他们需要支付的个人所得...
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2023-08-01
回答者: 鐧惧害鐢ㄦ埛#7580097542
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满两年的二手房需要交多少税
- 答:满两年的二手房需要交1.5%契税。如果满两年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。如果满两年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)。1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非...
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2023-07-19
回答者: 我爱丹丹呀呀
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二手房税费怎么算
- 答:1、买方交易税费的计算法 契税:二手房交易税费:成交价或评估价(高者)×1.5%,(商用房或大于144平米的税率为3%),交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 。交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05% 。产权转移登记费::50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。2、卖方交易税费的计算方法...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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二手房不满两年12万大概税费多少钱?
- 答:一般二手房交易需要交纳的税费主要有:契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。交易...
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2023-08-21
回答者: 爱喝粥a
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买二手房过户需要交多少钱?
- 答:二手房过户费大概需要多少钱 二手房过户费由二手房本身的价值决定。二手房过户需要缴纳的费用包括:过户登记费,80元一套;交易服务费,普通住宅每平方米6元,非住宅每平方米10元;契税,二手房契税按3%征收,符合契税优惠条件的,按1.5%的税率减半征收;印花税,买卖双方各缴纳0.05%;成交价的1%,或...
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2023-06-14
回答者: 皆有可能836
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二手商品房交易税费一百平方要交多少钱?
- 问:二手房房屋100平的房子税费大概多少钱
- 答:二手房交易税费 1、过户费用:(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担。(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%...
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2023-08-06
回答者: 爱喝粥a
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50万的二手房全部税费
- 答:8. 营业税:差价5.6%满五年免征(卖方)。根据以上信息,50万的二手房全部税费约为50万*1.5%+50万*0.05%+3元/平方米+1.36元/平方米+200元+房款的2%~3%+房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)+差价5.6%满五年免征(卖方)=**7500元**。需要注意的是,...
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2023-07-19
回答者: 鐧惧害鐢ㄦ埛#7580093993
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