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二手房和一手房按揭贷款有什么不同?
- 答：二手房按揭贷款与新房按揭贷款有很大的区别二手房按揭贷款需要做评估，而所谓的首付三成是按照最高评估价格来计算的，所以二手房贷款首付=成交价-最高评估*70%+所用费用，其中70%是指银行可贷成数，其中所有费用包含评估费/律师费/中介费/契税等等一手房按揭无需做评估，首付几成是按成交价来计算的，当...
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2023-09-08
回答者: 百胜知识百科
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二手房贷款和新房贷款有什么区别
- 答：1、贷款年限不同 新房贷款年限长，二手房贷款年限相对较短。新房贷款年限长为30年，但二手房的贷款年限，由于受到房龄的限制，很多时候不能贷款到30年。二手房房龄越老，贷款年限就越短。2、税费不同 与新房相比，二手房需要缴纳更多的税费。此外，新房与二手房，契税征收的标准一样，但计税价不一样。
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2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
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一手房贷款和二手房贷款什么区别
- 答：1.贷款额度不同：通常情况下二手房贷款额度会低于新房贷款，毕竟二手房还受到房龄的限制。2.首付款计算方式不同：二手房贷款时计算首付比例往往是按照评估价来计算的，本身二手房的评估价值会低于市场价，因而首付通常也会低于新房；而新房则是按照购买的市场价作为参考。3.贷款期限不同：在我国房屋是有70...
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2020-10-06
回答者: 易书科技
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一手房和二手房贷款利息一样吗
- 答：一样。根据查询楼盘网官网得知，一手房和二手房贷款利息一样。新房和二手房的贷款利率是一样的，因为无论一手房还是二手房。贷款都属于商业贷款。
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2023-11-26
回答者: 5337Z07
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同样是首套房按揭,二手房和新房的首付和利率有区别吗?
- 答：二手房由于拿房产证时间的长短不同，税费也不一样。①房产证未满2年的房子：主要是契税、增值税、个税、贷款担保费、中介费等主要税费。②房产证满2年的房子：主要是契税、个税、贷款担保费、中介费等主要税费。③满五唯一的房子：主要是契税、贷款担保费、中介费等主要税费。相比之下，新房的税费比...
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2020-08-13
回答者: 劳动节365
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一手房和二手房贷款利息一样吗
- 答：一样。根据楼盘网查询得知，一手房贷款和二手房贷款都属于商业贷款，贷款数额和一手房没有什么区别。
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2023-11-19
回答者: 173******37
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一手房贷款和二手房贷款到底有何不同
- 答：3、贷款银行的选择有区别 二手房贷款在银行的选择上面比较广泛，一般来说，二手房多数都是通过中介公司交易，中介或担保机构都拥有较为专业的贷款人员，可针对不同购房人的具体情况，对贷款银行进行快速而准确的定位，设计出更为合适的贷款方案。新房往往是开发商和制定的银行合作推行相关房贷产品，消费者...
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2019-06-22
回答者: ddfdffddd
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新房和二手房贷款利息差多少
- 答：一样的，新房和二手房，执行相同的利率标准。目前房贷基本年利率是：6.15%(贷款年限五年以上)，6%(贷款年限五年以下)，银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠。房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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是新房贷款划算还是二手房贷款划算?
- 答：二手房首付是，房价减去评估价的80%。简单的说就是同样一套100万的房子，新房，首付20万就够了，二手房，银行评估80万然后只贷给你80%就是64万，100万减去64万就是36万，就是说你首付得36万才能买这套房子。第二是利率低，开发商和银行的利率是协商好的，比一般的会低。
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2021-11-11
回答者: ziji851019
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二手房和一手房的区别是什么
- 答：【算一算你家装修要花多少钱】很多人在买房的时候不知道该选择一手房还是二手房，其实两者都各有各的优点，主要看购房者的目的是什么。那么二手房和一手房的区别是什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。二手房和一手房的区别是什么1、 买房的首付和贷款额度不同二手房和一手房的...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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