二手房与一手房的利弊

答：（1）可以实地考察 不同于一手房，二手房可以实地进行考察，可以非常清楚的了解到房屋的质量、格局等。（2）价格较低 二手房的价格和新房的价格相比，一般是比较低的，因为毕竟二手房的房龄一般都比较大。而且二手房基本上已经装修过了，所以可以省下一笔装修钱以及过渡费，可以直接拎包入住。缺点：（1...

2023-10-02 回答者: 海豹搬家 1个回答

一手房和二手房有什么区别

答：1、一手房一般都是期房，只有少数是现房，而二手房都是现房。2、一手房的按揭比例要大一点（贷30％），而二手房的按揭比例则小一点（贷40％）。3、一手房的产权可能出问题的几率比较大，有时候是先买房，等到建成后再办房产证；而二手房则比较简单，签完合同之后，就直接可以办理过户，所以产权比较的明...

2023-09-23 回答者: 海豹搬家 1个回答

一手房和二手房的区别是什么

答：1、税费不同一手房和二手房交易税费不同，如果购买一手房需要缴纳的税费更少，只需缴纳契税和维修基金;而二手房除了要缴纳契税之外，还需缴纳增值税、个人所得税、土地出让金以及中介费等等。2、买卖的风险不同房屋买卖风险主要有两个方面，一个是房屋质量，一个是房屋产权方面，而一手房和二手房之间的风...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

一手房与二手房有什么区别

答：一手房与二手房有什么区别1、 交易条件不同一手房想要进行房屋买卖交易首先必须要去的五证二书，而二手房则必须先取得房屋不动产证，并且还需是在贷款结清的情况下才能交易。2、 买房首付、贷款额度不同在首付与贷款额度上，一手房与二手房也有一定的区别，虽然他们的首付比例是一样的，但由于申请的贷款...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

请问一手房子和二手房的区别有哪些?

答：一手房:有期房和现房的区分房子周围的配套设施的有不确定性,一手房没有两税。有的开发商不给公积金贷款。一手房公积金能做到首付两成,贷款八成。二手房:生活配套设施和周围环境已经成熟,房子产权过五年的是房主家唯一的一套住房就没有两税,第二套就有个税,没过五年就有两税。

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

购买一手房和二手房有哪些区别

答：1、买房首付、贷款额度不同 首先新房和二手房的首付比例一般情况下是不同的，并且在实际交易的过程中，由于贷款额度不同，从而使得买房的净首付也不同。2、贷款年限不同 由于贷款年限会受到很多因素的影响，一般房产证时间长短的不同，税费相应的会有差异。相比之下，一般新房的税费总的来说比二手房低...

2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房和一手房的区别是什么

答：因此二手房的交易流程比较复杂一些。5、房龄长短不同，各项配套不同一手房一般房龄都比较短，而二手房的房龄会更久一些，特别是一些老旧的二手房，里面的配套设施也会不一样。二手房周边的配套设施会比较齐全，而一手房很多设施都还在建设。6、交房时间长短不同如果购买的是一手房是期房，那么需要比较长的...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

请问买一手房和二手房有什么区别?

答：1、一手房基本上都是期房(当然也有现房)，二手房都是现房；2、一手房按揭比例大一点(贷30%)，二手房少一点(贷40%)；3、一手房产权可能出问题的几率大(先买房，建成后办房产证)，二手房比较简单(签完合同可以直接过户，产权明晰)；4、一手房一般价格比较高(但是按揭首付一般比二手房低)，二手房总...

2023-01-11 回答者: 看房网 1个回答

一手房和二手房的区别是什么

答：1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。2、一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般40%）。3、一手房产权可能出问题的几率大（先买房，建成后办房产证）；二手房比较简单（签完合同后可以直接过户，产权明细）。4、...

2016-11-20 回答者: Du知道君 2个回答

什么是一手房和二手房

问：它们有什么区别啊

答：区别：1、交房时间不同 一手房大体上都是期房，相应的就需要花较长时间等待交房，那么就会面临延期交房、开发商变更规划、楼盘烂尾等风险；但是如果购买的是现房的话，则与购买二手房一样，可以很快交房。2、风险不同 购买现房一般来说面临的风险较小，但也会有比如房屋质量问题、拿不到房产证、物业服...

2019-02-02 回答者: 阿离hunter 6个回答 43