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哪些二手房
是
不能买卖
的
答:
10)未满5年的经济适用住房、限价商品住房。11)
存在超标未经处理的房改房
。
2020-10-01
回答者:
搜狐焦点
6个回答
哪些二手房
是
不能买卖
的
答:
法律分析:以下这些二手房是不能买卖的:一、未依法取得房屋所有权证的房屋。二、违章建筑的房屋
。三、所有权为共有,未取得其他所有人同意而转让的房屋。四、鉴定为危楼的房屋。五、在农村集体土地上兴建的房屋。六、已经被列入拆迁公告范围的房屋。七、依法被司法和行政机关查封、扣押或者依法以其他形式...
2022-01-18
回答者:
great中国律师
1个回答
哪些
类型
的二手房不能
转让
答:
下列二手房不可以进行转让:未依法取得房屋所有权证的二手房
;转售未经共有人、抵押权人同意的二手房;鉴定为危房的二手房;已被列入拆迁公告范围的二手房;法律限制交易的二手房。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九...
2021-11-19
回答者:
胡文学律师
1个回答
不能
上市交易
的二手房有哪些
01:06
回答: 法妞问答律师在线咨询
时间: 2020年07月15日
不能上市交易的二手房有:1.未依法取得房屋所有权证的房屋
;2.只取得使用权的房屋;3.鉴定为危房的房屋;4.以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋;5.在农村集体土地上兴建的房屋;6.已经被列入拆迁公告范围的房屋;7.所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的房屋等。【法...
5种
二手房
禁止转卖卖房前先看看这个
答:
究竟哪些二手房不能出售?
一、未依法取得房产证属的房屋我国
《物权法》规定:我国房屋的取得以登记为准。因此,在未取得房产证书之前,从法律上来讲,还不能确定房屋的合法权人,这样的房屋是无法进行转让的,此种房屋一旦转让,可能会因卖方不具备对房屋的处分权而导致买卖合同无效,或在房屋过户时遇到...
2023-05-08
回答者:
海南加宸
1个回答
哪些二手房不能交易呢
哪些二手房不能卖
?
答:
不能交易的二手房有:
违章建筑的房屋、所有权为共有
,没有取得其他所有人同意而转让的房屋、在农村集体土地上兴建的房屋、已经被列入拆迁公告范围的房屋、未满五年的经济适用住房和限购商品住房、鉴定为危楼的房屋等等。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售...
2021-11-19
回答者:
汪世龙刑事律师
1个回答
二手房
最忌讳的七种房
答:
二手房
最忌讳的七种房:卖家
无法
提供房产证、未经全部产权人授权
出售
、被有关部门查封、扣押的房产、违章建筑、危房、存在超标未经过处理的房改房、小产权房。1、卖家无法提供房产证 没有房产证就意味着无法过户,得不到房产的实际使用权。只有房产证能证明房屋归属,如果买没房产证的房子,要承担很大风险...
2023-07-16
回答者:
windy_生活家
1个回答
2022
哪些二手房不能买卖
答:
一般
哪些
二手房
不能买卖
1、产权不明
的
房子不能买 买到产权不明的房子面临的将是无穷无尽的麻烦,所以 买房 之前必须要将自己房屋的产权弄清楚。 2、被转让的项目别碰 俗话说“爹不爱,娘不疼”便是形容这种情况,对 购房 者而言,这种楼盘不能买,因为物业得不到确保,万一出现纠纷投诉无门。...
2022-09-18
回答者:
扣脚无解
1个回答
深圳
不能
市场交易
的二手房有哪些
?
答:
立帮回答:深圳
不能
市场交易
的二手房有
:(一)未依法取得房屋所有权证的房屋;(二)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;(三)鉴定为危房的房屋;(四)以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋;(五)在农村集体土地上兴建的房屋;(六)已经被列入拆迁公告范围的房屋...
2016-02-18
回答者:
射手天空151
1个回答
6种很难
卖出
去
的二手房
买了绝对后悔一辈子
问:
6种很难卖出去的二手房 买了绝对后悔一辈子
答:
■北向的房子
不能
买:北向的房子一般存在潮湿,同时采光和通风不好,没有太阳晒得感觉还是很遗憾的。一个住过北向房子的朋友和我吐槽,冬天有那么一两个月很是阴冷。除了北向的房子,最好别买顶层,其实顶层有利也有弊,顶层未来漏水是大概率事件。我们现在
的房
地产建造工艺还很落后,很多地产商更...
2018-09-07
回答者:
搜狐焦点
1个回答
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