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东莞二手房税收怎么缴纳?
- 答：一、买房人应缴纳税费包括二二手房怎么过户手过户手续1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)二二手房怎么过户手房过户手续2、印花税：房款的0.05%二手房怎么过户二手二手房过户手续房过户手续3、交易费：3元/平方米二手房怎么过户二手二手房怎...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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东莞二手房交易费用
- 答：契税是指购房合同签订后，需要向国家缴纳的税费。根据国家规定，东莞市的契税税率为1%。具体计算方式为：契税=房屋买卖价格×1 例如，如果二手房的成交价为100万元，那么需要支付的契税为100万×1%=10000元。3.中介费 在二手房交易过程中，如果通过中介公司进行交易，那么需要支付中介费。根据市场惯例，中...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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东莞市二手房税费怎么计算?
- 答：个人所得税征收需要两种费用：转让房地产所得的20%与转让房地产收入的2%。征收转让房地产所得的20%，适用纳税人能提供房屋购买合同、发票、契税税票或建造成本、费用支出的有效凭证，或税务部门征税系统中有上次交易价格记录等情况。征收转让房地产收入的2%：需要个人核定征收税率。
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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东莞二手房交易费用
- 答：1.印花税：根据房屋的成交价格，印花税的税率为1%。例如，如果房屋成交价为100万，那么需要支付1万的印花税。2.增值税：如果房屋的产权证上的“房屋性质”为“商品房”，则需要支付增值税。增值税的税率为5.6%，但是如果房屋的面积小于90平方米，且售价低于144万元，则可以享受减免政策，具体减免金额...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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东莞二手房交易费用
- 答：在东莞，二手房交易需要缴纳的税费包括契税和个人所得税。契税 契税是指在房屋买卖过程中，根据房屋交易额向国家交纳的税费。在东莞，契税的税率为1.5%。计算公式：契税金额=房屋交易额×1.5 个人所得税 个人所得税是指在房屋买卖过程中，卖方所得到的利润需要缴纳的税费。在东莞，个人所得税的税率为...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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东莞二手房交易费用
- 答：在购买二手房时，除了房价之外，还需要考虑到交易费用，这些费用是由买卖双方共同承担的。在东莞，二手房交易费用包括以下几项：印花税 印花税是指在房屋买卖过程中，买方需要向国家缴纳的税款，税率为1%-3%不等，根据房屋交易价格不同而有所不同。在东莞，印花税的税率为1.5%。契税 契税是指在房屋买卖...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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东莞二手房交易费用
- 答：1.2贷款利息 如果买家需要贷款购房，那么还需要支付贷款利息。贷款利息的具体数额根据贷款金额和贷款期限等因素确定。1.3印花税 买家在购房时需要支付的印花税为房屋总价的0.1%至0.5%。例如，如果买家购买的二手房总价为100万元，则需要支付的印花税为1000元至5000元。1.4过户费 买家在购房时还需要支付...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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东莞二手房交易费用
- 答：房屋买卖税费 在东莞购买二手房时，需要缴纳房屋买卖税费，这是不可避免的一项费用。房屋买卖税费是按照房屋的成交价格计算的，税率为3%。具体计算公式为：房屋买卖税费=房屋成交价格×3 例如，如果购买一套房屋的成交价格为100万，那么需要缴纳的房屋买卖税费为3万。中介费用 在购买二手房时，很多人会选择...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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东莞二手房交易税费有哪些
- 答：东莞二手房交易税费有哪些 1、 个税。普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%。非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。2、 营业税。房屋产权取得满五年的免征，未超过...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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东莞二手房交易费用
- 答：税费 在东莞二手房交易中，需要缴纳的税费主要包括契税和个人所得税。契税是指买卖双方按照房屋交易价格的比例缴纳的税费，其税率为1%~3%不等。具体税率根据房屋交易价格而定，交易价格越高，税率越高。个人所得税是指房屋卖方所得的收入所需要缴纳的税费。根据国家规定，房屋卖方在出售房屋后的5年内，如...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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