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买了二手房一次性付清,然后去银行贷款可以吗
- 问：现在房子已经买到了，就是银行不放贷款。
- 答：可以。二手房抵押贷款申请条件：具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3.具有良好的的信息记录和还款意愿;4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;5.具有所购住房的商品房销(预)售合...
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2019-09-01
回答者: 墨汁诺
15个回答
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购买房屋时,一次性付给卖家全款后,我能否再以个人名义向银行申请按揭...
- 问：我想购买一套小平米的房子，大多数好像都是一次性付清的，我想问问，在...
- 答：如果是有房产证的房子，你可以直接申请按揭购买此二手房。不必担心卖家，银行会一次性付清给他，然后你慢慢还银行就是了。如果你已经一次性付给卖家了，那就不好再按揭了，除非造假，但是卖家不一定配合你。你可以将房产抵押进行贷款，一般可以贷到房产价值的70%。如果是没有房产证的房子，肯定要一次性...
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2010-08-31
回答者: yitian_cn
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房款一次性付清了还能再向银行贷款吗,房子是二手房,能不能等房产证下 ...
- 答：你好：房子一次性付清房款，不用再贷款。要贷只能贷装修款。但你可以用房产证或购房合同提取你自己的公积金。具体手续：把房产证或购房合同交给单位人事，让单位申请提取公积金。单位申请成功后，即可到银行领取。
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2012-06-29
回答者: 监理师
4个回答
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全款买了二手房以后再去银行贷款可以吗
- 答：全款买了二手房，可以用房产抵押再贷款的。但是要注意小产权房、房龄太久，面积过小的、未满5年的经济适用房不能抵押贷款。另外大部分银行的房产抵押贷款利率，都会在基准利率上浮40%左右。而如果通过小贷公司办理房产抵押贷款，利率只会更高。房屋抵押流程?1、需要补充，银行审批通过后需要到房管局办理...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
1个回答
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买二手房款一次付清后再用房产证去贷款可以吗?(已办理完过户,现在房 ...
- 答：第一，可以的，但是我必须指出区别：按揭贷款--政府实现居者有其屋，任何一个政府的执政理念。因此优惠：利率低，贷款期限长，成数高。具体：基准利率（目前部分首套8.5折），一般不低于15年，大部分20年 ，一般首套7成可贷。特殊规定：无。流程：过户前，也就是产权证是卖方名字。持证抵押贷款--...
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2011-07-26
回答者: yihua21th
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...房款要一次性付清,请问能向银行贷到款付清房主自己再慢慢还银行...
- 答：可以办理银行的抵押贷款，但是一般都是以房产抵押。或者跟房主写上，你先付收入，办理二手房商业贷款或者二手房住房公积金贷款，办理下来，钱就直接给房主了。
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2012-07-26
回答者: bugbugol
3个回答
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我要购二手房!但对方要求一次性付清!付完全款后我可以申请贷款吗?
- 答：不能，付完全款就是相当于是纯抵押贷款了，利率和购房的利率差别太大了。你这样也可以，钱你可以一次付给他，但是让他协助你办理按揭，他想一次付款就是嫌银行按揭的那部分钱下来的慢，不想等么，你可以提前付给他，然后银行安歇款下来你要把这钱拿走，你要和房东提前签好协议哦。或者你把钱付给...
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2017-06-18
回答者: 是一道明媚的傷
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...已经一次性付给卖主房款,并办理房产证了,我可以办理银行贷款吗...
- 答：不可以了，除非去做房产抵押贷款，以其他生意的名义做申请。
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2009-10-19
回答者: xinmasan
5个回答
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一次性付款买二手房后可以再贷款吗
- 答：如果你一次性付款后再贷款就是抵押贷款了,首先要说明这个可不是公积金贷款,而且公积金账户的钱也不能用于还款的,中介这里有点忽悠人了.其次抵押贷款的利率是没有优惠的,而且通常都是上浮利率,贷款成数都不会超过6成,贷30万将将够.贷款审批较之普通类按揭贷款也要严格.最后你说的没错,需要做评估,不过...
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2020-04-24
回答者: 琉璃゛83
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想买一套二手房:房主要一次付清:我可以向银行按揭么?怎么按揭付款_百度...
- 问：可是我一次拿不出那么多钱：怎么办：急
- 答：可以，但是你必须找一家中介（评估、贷款）帮你跑贷款。该中介需要对该二手房进行评估，需要找房管局进行重新测量，需要找保险公司。相关费用大约在1%（房款）还多一点。一般首付要百分之三十。你要注意：一定在合同上要有户籍条款，即原房主要将户口从该房子所在地的派出所迁走，该合同才生效。
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2010-09-14
回答者: qnmdtnd
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