房本满二跟满五有什么区别

答：1、含义不同：满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，时间就是从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起。满五是指不动产权证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年。可以从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今，如果已经时隔五年了，即为满五。2、税费...

2023-08-04 回答者: 校易搜全知道 1个回答

房产满2年,满5年是什么意思?

答：3、不同，房子满两年和满五年之间的区别就是税费上的不同，房产证过五年、 过户的时候就会省去5.6%的营业税、 如果名下没有第二套房子 就可以省去 1%个人所得税。 房产证不满五年的话 ，过户的时候就要缴纳 5.6%的营业税 和1%的个人所得税 。买房满2年和满5年的区别买房满2年和满5年的区...

2023-06-15 回答者: 海南加宸 1个回答

满五和满二的区别

答：1、房子产权年限不同：满二年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始，至今时间满二年。满五年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始，至今时间满五年或超过五年。是指某个家庭（家庭成员包括：夫妻双方及未成年子女）在该省内，登记在国土局系统里有且只有一套住房。2、交易税费不同：满...

2023-10-13 回答者: 文暄生活科普 1个回答

二手房满五年与满二年有什么区别

答：1、时间不同：满2年”和“满5年”，其实是指购买房屋过户缴纳契税为准的日期，从缴纳契税出具发票的日期算，直至当下的时间，时隔2年或是5年。2、税费不同：缴纳的税费多少有不同。首套房的面积或是二套房，房子小于90平的户，征收的计税价的1%，若是房子大于90平，首套房按照1.5%计税价计算，...

2019-06-18 回答者: 806251854 6个回答 25

满两年和满五年二手房有什么区别?

答：1、拿证时间不同，满二的房子，取证时间从契税票出票日至满二年。而满五取证时间是从出票日至满五年。2、交易税费不同：满五唯一住房，交易时无需缴个人所得税和增值税。满二的房子需缴个人所得税，免征增值税。买二手房要注意的事项 1、要选正规的房产中介 首先在购买二手房时，要注意选择好的...

2023-05-30 回答者: 鹰志08 1个回答

产权过二和过五的区别是什么

答：一、产权过二和过五的区别是什么 房屋产权过二和过五最大的区别就是税费不一样，虽然产权过二和过五的增值税是相同的，但个人所得税存在很大的差别。产权过二的房屋出售时虽然不用缴纳增值税，但需缴纳隔热所得税，而产权过五的房子出售时无须缴纳个人所得税，因此大多数购房者在购买二手房时，都...

2023-02-17 回答者: 齐家 1个回答

满2和满5过户差多少

答：满五年是指：不动产权证出证日或契税票出票日算起始日期，时间满五年或超过五年。可以从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今，如果已经时隔五年了，即为满五。现在二手房满二年和满五年已经没什么区别了，二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳，现在改为满两年免5.6%营业税。因此满二和满五...

2023-06-05 回答者: 罗罗谈汽车 1个回答

买二手房满二和满五有区别吗

答：买二手房满二和满五是有区别的，主要区别就是体现在房屋增值税和个人所得税两个方面。【1】就增值税来说，如果是普通住宅的情况下，二手房的不动产权证不管是满两年还是满五年，都是免增值税的。如果二手房是非普通住宅，那么不动产权证不满两年的情况下是需要交纳5.6%的增值税的，而满五年是免...

2023-10-24 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

产权过二和过五的区别

答：产权过二和过五的区别就是在二手房交易的过程当中所产生的税费不同，特别是在个人所得税方面会有比较大的差别。根据我国的相关规定，在房屋交易的过程当中，所产生的收益部分需要缴纳个人所得税，按照交易总额的1%或者是两次差额的20%收取，根据目前我国的房价，个人所得税的金额还是比较高的，但如果...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

买二手房满两年和满五年有什么区别

答：一、二手房满两年和满五年的区别1、契税：二手房满两年但没有满五年的时候，需要缴纳购房总金额中1%的契税；二手房满了五年，而且是满五唯一的话，就不需要缴纳契税。2、个人所得税：满两年没有满五年的需要按照售房总收入减去购房总金额再减去税收后，乘以20%进行交税；而满了五年以后的就不需要再...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答