买二手房的时候,对方是老公房,说是两证齐全,有什么要注意的吗?

问：尤其是关于土地使用权方面有什么要注意的吗，比如以后万一拆迁会不会有...

答：二手房需要注意些什么：1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋...

2015-10-25 回答者: 知道网友 4个回答 10

买二手房需要注意什么问题

答：\r\n \r\n \r\n\r\n买二手房几年房龄最好\r\n \r\n\r\n购买二手房，这边建议大家避免购买房龄在10年以上的旧房子。因为这样的房子如果再住上5-7年，房龄可以说它也就接近20年了，到时这个时候如何想要出售银行是否愿意放贷都成问题，即使能够贷到款可以说它的额度相对来说也是会比较低一些...

2023-02-21 回答者: 齐家 1个回答

房子双证齐全是什么

答：1、无论是买的新房还是二手房，一定要注意房屋的产权是否完整。，尤其是二手房，我们需要由房东出示产权证，或者到当地的房管部门去查询，确认没有任何的问题才能够办理接下来的手续。2、如果房子没有问题，接下来就要考虑这套房子买卖的一些合同，比如在合同中要明确表明双方的权利和义务，还有违约的责任...

2023-01-09 回答者: 齐家 1个回答

购买二手房需要注意哪些问题

答：一、购买二手房需要注意哪些问题 1.不要被中介制造出来的假房源蒙骗 现在想购买二手房一般都要到中介才能找到更多的房源，但是一些中介为了吸引客户，会用好地段、好房源、房子新、价格低的房子挂在外面或者网站上，等你到店之后就会告诉你这个房子已经被别人买走了，不过他们手上还有其他也不错的房子...

2023-02-21 回答者: 齐家 1个回答

购买二手房注意事项和细节有哪些

答：1、我们在购买二手房的时候一定要注意，看清卖方的购房合同以及房产证，可以去当地的房管局进行查询一下该房产证有没有在银行或者是其他地方抵押的痕迹，或者是有没有被查封过的痕迹。如果出现过这种问题的话，我们在价格或者是其他方面都可以得到一定的优势。2、我们在购买二手房的时候，一定要注意二手房...

2023-01-09 回答者: 齐家 1个回答

二手房买卖需要注意些什么

问：如题，在买卖过程中需要注意些什么问题。

答：您好，买卖二手房请注意一下几点：1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法，不要有违规搭建等。7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物业费用是否拖欠，户口迁移 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确 如能注意到...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 17个回答 4

两证齐全指的是什么证

答：1、二手房交易过程当中，一般都需要提供两证，并且两证必须齐全，这里的两证齐全指的是国有土地使用证和房屋产权证。假如二手房的两证不齐全的话，那么二手房就无法上市进行交易。2、房子的产权年限和土地的使用年限一般都是有时间限制的，所以在买卖二手房的交易过程当中，一定要详细查看一下房屋产权证...

2023-01-08 回答者: 齐家 1个回答

买二手房需要注意什么

答：1、房屋手续是否齐全 对于原房主是否有房产证是最关键的一点，如果卖房人以没有房产证进行卖方交易，无论签订了怎样的合同，后期最不利的都是买房人。毕竟房主极有可能将房产证进行抵押、或是转卖。因此，买二手房一定要注意其是否有房产证。2、房屋产权是否明晰 房子的所有人并不是仅只有一人，有可能...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

买二手房注意事项有哪些 买二手房要注意四大禁忌

答：买二手房注意事项：1、产权清晰：产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。2、产权的完整性：确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押，共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。3...

2017-03-15 回答者: 大战赵二楞 7个回答 6

购买二手房注意事项有哪些

答：2、其次，对房源进行实地考察，直到选中心仪的房源。3、然后，核实房源产权，跟房主商量有关的细节问题。4、签署购房合同。5、办理贷款手续并支付首付款。6、产权(其中包含房产、地产)过户，房屋交割。7、购房者领取房产证，贷款人每月按时还贷。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对购买二手房注意事项也有...

2023-01-08 回答者: 齐家 1个回答