百度知道搜索_买二手房和买新房有哪些缺点

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新房与二手房的优势与劣势各有哪些?: 答：1、社区陈旧，额外成本高：二手房房屋本身会有折旧、损坏，额外付出的维修成本会增加。如果小区物业管理水平不够好，社区公共设施的耗损也很厉害的，此时享受公共设施就会有心理落差；2、房屋陈旧影响贷款：二手房买卖需要银行进行评估，如果现有的房龄过长，二手房买主向银行贷款则会受到影响，包括贷款年限和...; 2019-08-23 回答者: 居理买房网 2个回答 1

新房和二手房的优劣势: 答：而二手毛坯房的缺点在于可能被搁置的时间较久，没有经过维护，在装修的时候，会需要花费较多的时间。三、新房的优缺点新房就是开发商新造的，被用于交易的房源，这类住房，往往是经过了初步的装修和护理，购买者只需要进行再次的装修即可。相较于二手毛坯房，新房的一大优点在于房源新，由于是新开发的，...; 2023-06-27 回答者: 海南加宸 2个回答

二手房与新房的区别有哪些: 答：1、费用有差距：二手房的单价一般比新房的单价更高，因为二手房是需要评估的；2、地段有差异：二手房的地段一般要比新房好；3、和外观会不同：新房的户型和外观会比二手房要出众许多；4交易流程不同：二手房的交易会比较麻烦；5、产权有不同：新房安全系数会更高。二、买房该注意的事项有哪些？1、...; 2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

二手房好不好?新房和二手房的优缺点?: 00:52

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年12月25日

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1、价格上，新房价格要比二手房贵；2、户型上，新房户型设计更合理；3、学区上，新房学区学位不确定；4、入住时间上，新房多为期房，交房晚。

新房和二手房各有什么优点和缺点呢?: 答：新房优点有社区设计、户型设计、流程简单等优点，但是配套不全、交房时间长；二手房缺点有户型老旧、外观破旧，但是优点有离市区近、配套完善等。具体需要按照自己的实际需求选择。一、新房的优缺点：（一）优点：1、社区设计更合理新社区的景观绿化和停车位设计比较合理，物业服务质量好、管理水平高，而且...; 2022-07-01 回答者: 小格调990 1个回答

新房和二手房的优劣势分析?: 答：买二手房交易手续、流程复杂，其中房屋核验、面签、过户等环节都需要亲自到场。优势：新房比二手房交易流程简单。4.新房基本没有什么税费，二手房税费繁杂，性价比较低。二手房优点：：1.如果对原装修满意，还省了装修费。2.交通比较完善便利。缺点：1.老房子户型一般是比较老的形式，和时下流行的户型不...; 2019-08-26 回答者: 居理买房网 1个回答

刚需买新房好还是二手房好: 答：缺点：1、新房价格比二手房贵，需要更多的费用；2、新房空间较小，缺乏灵活性；3、新房的装修不够完善，需要进行补充装修。二、二手房优点：1、二手房价格比新房低，节省大量的费用；2、二手房有较丰富的空间可供选择，可以更好地满足自己的空间需求；3、二手房装修大部分已经完成，可以减少改造成本。...; 2023-03-03 回答者: 吉屋 1个回答

购买新房和二手房的优缺点: 答：在买房时，很多人都在纠结是买新房好还是买二手房好，其实，新房和二手房，各有优缺点。那买新房和买二手房主要有什么区别呢：1、交易条件不同开发商将新房出售给购房者的前提条件是：开发商需要取得五证二书二手房业主出售二手房的前提条件是，取得该房屋的不动产证，并且贷款结清了，房屋才可以上市...; 2022-12-02 回答者: 搜狐焦点 1个回答

买二手房和一手房的优缺点有哪些?: 答：二手房子优点是交通配套好，现房，有的还有装修，挑选余地比较大，缺点是房龄和房型有的不好，不满5年的税费很高还要付中介费。反正优点多新房优点就是小区环境比较好，房型比较好，适合做婚房自己做装修。缺点是一般比较偏僻，要不就是很贵，最重要的期房还交房晚。但是费用少没有中介费。; 2022-12-20 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房与新房的利与弊: 答：新房的优点在于选择空间大，户型缺陷小，买房优惠多，装修可以凭喜好，缺点在于入住需等待，期房有风险，多分布在郊区，配套相对不完善。二手房优点在于房子质量一目了然，交易简单，购买风险小配套成熟，省去装修的麻烦，但缺点在于产权年限短，贷款年限短，交易税费复杂，成熟区域二手房价格高。二手房与新...; 2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

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