二手房税比新房税高多少

答：1、新房交易税费只有契税，首套房90平以下1％，90平以上1。5％；2、二手房个人所得税1％，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例:1、90平以下，契税1％，90平以上，契税1。5％；2、增值税约4。76％，证过2年可减免；3、个人所得税1％，证过...

2023-08-02 回答者: 马梦娇律师 2个回答

新房和二手房税费差别

答：1、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭就一套住房的，减按1%征收契税，90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。2、印花税：房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家...

2023-10-02 回答者: 海豹搬家 1个回答

一手房和二手房的税有什么差别

答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税...

2022-12-04 回答者: 176******17 2个回答

新房和二手房税费差别

答：【法律分析】：新房和二手房税费差别，具体如下：1、新房交易税费只有契税，首套房90平以下1％，90平以上1．5％；2、二手房个人所得税1％，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：1、90平以下，契税1％，90平以上，契税1．5％；2、增值税约4．...

2022-04-25 回答者: 法律部落 1个回答

买新房与买二手房,需要缴纳的费用有什么不一样

答：按照房屋的面积征收，一般是30-100元/平方米不等。电梯房、楼梯房、高层和小高层，征收标准略有不同。4、物业费 新房交房时，需要缴纳一年的物业费。另外，供暖的城市，还需要缴纳取暖费。5、印花税 住宅免征。6、其它费用 权证印花税5元/户，权证登记费80元/套。买二手房需要缴纳：1、首付和契税 ...

2017-03-27 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 5

新房和二手房的税费有什么差别?

答：二手房交易税费——营业税 纳税人：卖方 政策：根据规定，营业税的税率为5.6%。转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过2的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。如所售房产是...

2019-08-19 回答者: 居理买房网 2个回答

新房和二手房的交易税费有什么不一样?

答：二手房：契税：买房承担；营业税：卖方承担，5月1日后改为增值税，且满2年普通住宅免征，北上广深另算；个人所得税：卖方承担，一般税额为差额的20%或网签价格的1%，如果所卖房屋为满5年唯一住房，则免征。新房的税费相对简单，不涉及个税、营业税，只是多了一个公共维修基金，而二手房则没有公共...

2023-01-11 回答者: 商办网 1个回答

买住宅 新房、二手房哪个交税少?

答：买新房住宅需要缴纳的税种有契税、印花税、住宅专项维修资金，买二手房需要缴纳的税种有个税、增值税、契税等。买商品房，购买新房缴纳的税款比购买二手房缴纳的少，计算方式更简单。一、新房与二手房缴纳税款对比 新房、二手房住宅税费对比 注：二手房交易中，需对比网签价与核定价，注意税基的不同。举例...

2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答

买房子都需要交什么税啊?新房和二手房都有什么税啊?怎么计算的啊?

问：哈尔滨地区买房子都需要交什么税啊？新房和二手房都有什么税啊？怎么计...

答：住宅类手房交易的税费收费标准---房款一次性付清 1、契税：房屋均价高于(各区基准价格)契税收取标准为房款的3 房屋均价低于(各区基准价格)契税收取标准为房款的1.5 2、印花税：房屋成交价格的0.1 3、登记费：80元/套 4、交易手续费：建筑面积*6元/平米 （买卖双方各3元）5、土地出让费：房款1%...

2017-11-29 回答者: 知道网友 3个回答 3

新房二手房税费有什么差别

答：新房和二手房税费针对买方来说没有什么区别的，对于买方来说二手房和新房销售相比，多了营业税和个人所得税。 新房：契税、增值税、公共维修金、其他如工本费等。 二手房： 契税：买房承担; 增值税：卖方承担，且满2年普通住宅免征，; 个人所得税：卖方承担，一般税额为差额的20%或网签价格的2%，...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 6个回答 2