二手房过户费用如何计算

答：1、契税：家庭首套房90平米及以下1%，90平米以上1.5%;家庭二套房90平米及以下1%，90平米以上2%;家庭三套房及以上3%。很多人可能会说我们城市契税不是这样的，这是正常的，这个契税标准适用大部分城市，少部分城市的契税是有差异的，比如北京、上海、广州、深圳、长沙这些城市的契税标准就有所不同。2、...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房过户费怎样计算

答：6、房产交易费：新建商品房的房产交易费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。7、登记费：个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元，包含《房屋所有权证...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

如何计算二手房过户费?

答：计算二手房过户费 （一）契税。住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。（二）营业税。2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上（...

2023-06-04 回答者: 一酒慰风尘lhy 1个回答

买二手房过户费怎么算

答：买二手房过户费算法：契税、营业税、营业附加税、个人所得税、印花税。1、契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%。2、营业税：缴纳人：卖方；房改房、...

2023-08-04 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房过户费怎么算

答：二手房的过户费主要包括营业税、契税、个人所得税、印花税、交易手续服务费、过户登记费、二手房过户核档费等。具体为：1.营业税。对于不足5年的二手房对外销售时，需征收5％的营业税。5年及5年以上的普通住房在对外销售时不征收营业税。2.契税。若用户为首次购买，且再无其他住房的，房屋面积为90...

2023-12-19 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房过户费怎么算

答：购买二手房时，过户费用的计算涉及多个方面，包括契税、营业税、营业附加税、个人所得税和印花税。1. 契税：买家承担费用。对于首套房，面积小于90平米的，税费为房款的1%；面积在90至140平米之间的，税费为房款的1.5%；面积大于140平米或为二次购房的，税费为房款的3%。2. 营业税：卖家承担费用。房改...

2024-05-07 回答者: 唔哩生活 1个回答

二手房交易过户费怎么计算?

答：2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）6、房屋专项...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房过户费多少钱?

问：二手房的过户费需要多少钱，房本5年了

答：跟房产满2年过户一样，房屋过户也需要支付过户费，一般为500-2000元。总结起来，房产满2年和满5年过户需要缴纳的费用包括印花税、个人所得税和过户费。其中，个人所得税是满5年过户才需要交纳的，需要特别注意。购房者在进行过户交易时，需要提前了解好当地的相关规定，以免耽误时间和支付过多费用。

2023-08-17 回答者: 爱喝粥a 1个回答

二手房过户费计算

答：法律主观：二手房过户费的计算参考如下：1、契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。2、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，...

2023-03-10 回答者: VXfalv361

买二手房过户需要交多少钱?

答：二手房过户费大概需要多少钱 二手房过户费由二手房本身的价值决定。二手房过户需要缴纳的费用包括：过户登记费，80元一套；交易服务费，普通住宅每平方米6元，非住宅每平方米10元；契税，二手房契税按3%征收，符合契税优惠条件的，按1.5%的税率减半征收；印花税，买卖双方各缴纳0.05%；成交价的1%，或...

2023-06-14 回答者: 皆有可能836 2个回答 1