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二手房验房要注意哪些问题
答：一、检查房屋有无裂缝1、仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。2、看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有...
2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答
看二手房子应该注意哪些问题?
答：1、确认产权。确认产权证上的房主是否和卖房者为同一个人；看产权证上的房屋面积最好记下来房屋面积。2、确认房屋面积。确认房屋面积，房产证上写的是建筑面积，最好是进行实地测量，如果不想请专业人员测量的话，自己测量时最好的方法是测量侧对角的面积。3、观察房屋结构。了解住宅的管线和承重墙，查...
2021-03-22 回答者: 此爱无岸ZOE 3个回答 2
如何挑选二手房 挑选二手房注意事项
答：1、地段好是王道，地段好坏决定房屋的未来利润，购买二手房尽量选择那些离车站、地铁较近，周边商业氛围较完善的区域买房，这样不但上、下班较便利，而且买菜、购物等也会十分方便。2、房屋产权一定弄清楚，要弄清楚产权证上的房主与卖房人是否为同一个人，并要求卖方提供合法证件。其次，确认产权证所标注...
2024-03-30 回答者: 文暄生活科普 1个回答
想买二手房请问是房屋质量好重要啊,还是周边百医院,小学重要呢?
答：买二手房怎么看房屋质量好坏?1、留意噪音大小 留意小区的周边环境，比如是否临近主干道、铁路、高架桥等，留意周边商铺、小摊的数量及营业时间，看看是否嘈杂，很多的小区，都会做一些绿化隔离带，用于降低噪音，居住的环境如果太过嘈杂，会影响居住的生活品质，买房的时候，一定要亲自感受一下噪音的大小。2...
2021-10-26 回答者: 皆有可能836 1个回答
二手房选房应该怎么选?二手房选房十大注意事项
问：二手房选房应该怎么选？二手房选房十大注意事项
答：选择顶楼的购买者，应仔细观察顶层是否有裂缝，选择底楼的购房者尖注意检查房屋的地面渗水情况，要仔细检查房屋墙角是否有变色、起泡的痕迹。若有，这表明该房地面严重潮湿，必须改造。再观察地面水泥的颜色是否比层外地面的颜色重，有无阴冷的感觉，通风条件如何，也可用硬物敲击地面，检查其是否坚实。房屋...
2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答 1
购买二手清水房需注意哪些问题
答：验门窗首先要看门窗的玻璃是否有“CCC”标志，检查门窗的密封条是否完好无损坏，玻璃有无破损，开关是否顺畅等细节问题。3、验墙面平整度 用靠尺紧贴墙面，检查验墙面的平整度，一般缝隙在0.5公分内算是合理的情况。另外，还要注意房间内阴阳角的垂直问题。4、验房间的方正 这个比较简单，可以简易的使用...
2020-01-05 回答者: 昆明紫苹果装饰 3个回答 1
如何选购二手房
02:12
回答: 创作者DKEIFHCB5214
时间: 2022年03月17日
因此，选购时要详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无严重破坏结构的装修，有无私搭、改建，主体结构损坏等隐患。尤其是看一下承重墙是否有破损，如果承重墙出现问题，这样的房子是艰巨的不能购买的。5、房屋产权。选购二手房时一定要特别的注意房屋产权问题，否则会导致交了钱却没有买到房的严重后果。要...
买二手房要怎么选房,需要注意哪些事项?
答：1、看房屋质量房屋质量与居住舒适度息息相关，而住宅质量的高低主要取决于建材质量的好坏、承重结构的连接形式、施工质量以及地基的状态。因此，购买之前，你必须认真审阅商品住宅楼的住宅质量保证书、质检合格证书、住宅使用说明书等相关证件，认真考察住宅楼的质量。2、看小区环境与配套居住环境的好坏和小区...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
买二手房注意事项有哪些?买二手房全攻略
答：一、买二手房注意事项：1、产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到买房...
2023-03-06 回答者: 土巴兔装修 1个回答
买二手房必知:7个指标可辨别二手房好坏!
答：买套二手房，可不那么省心，如果你没有多少购房经验，那么下面7个指标也许能帮到你：1、注意房龄问题房子的建筑年代很重要，老房子不仅建筑寿命相对较短，住起来不方便，更重要的是超过一定年限的房子，银行贷款缩水或直接不给贷款，现在买90年代盖的房子就要小心了。判断房龄可以从建筑外观和建筑构造两...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

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