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买二手房和房主面谈技巧
- 答：1、房款：房款指价，虽然二手房可以贷款方要求付全款，这种情况下就要先准备好全部的房款，房价是买房成本中最显著的一项资金，但是衡量买房成。购房置业，其价格成本是核心置业成本，房屋价格的成本的高低。2、税费：购买新房要多一些，购买二手房的税主要有三大部分：契税、个人所得税、增值税及附加。3...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房如何跟业主谈降价
- 答：3. 找出卖家的弱点。在当前的房地产市场调控政策下，市场呈现下行趋势，买家可以利用付款条件和其他类比因素来进行价格谈判。在二手房交易中，买家可以以去除装修的价格作为成交基础，对装修的状况提出批评，以此为由要求降价。4. 掌握出价策略。许多二手房的售价是以一口价的形式呈现的，即包括双证及过户费...
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2024-04-15
回答者: 唔哩生活
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二手房跟房东谈判技巧有哪些
- 答：2、找缺点在与房东谈判时，可以找房子各种的不足来作为减少购房金额的理由，例如：以周边的配套设备不足为理由，要求房东降价，或者明确的告诉房东自己很是比较满意的，但是家人或朋友还是觉得之前看的那家比较好，如果可以便宜一些的话，就直接定下来，直接迫使对方降价。3、从容给房东一种不急着入住的...
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2023-02-17
回答者: 齐家
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二手房一般能砍价百分多少二手房交易谈判技巧
- 答：一、二手房一般能砍价百分多少1、其实在砍价的时候，并不是根据房子的报价来砍的，砍价多少也是有规律可循的，首先要建立价格体系，然后根据价格体系进行砍价。2、二手房价格体系：(1)价格占比：楼层占比：40%，朝向占比：30%，噪音占比：15%，景观占比：10%，保养占比：5%等;(2)从整体上看：楼...
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2023-06-07
回答者: 海南加宸
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二手房房东不降价怎么谈
- 答：今天给大家聊一下，二手房怎么跟房东谈价格 第一 房子看好了，尽量把房东约到外面来谈（比如约到中介那边）不要给房东太强的主场优势，也方便中介帮你控场 第二 订房子尽量带现金，因为一沓现金放在桌子上 远远比一张银行卡放在桌子上，更有说服力，也更有诱惑力 第三 沟通的时候尽量客气点，给...
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2021-06-26
回答者: go蔡依林我爱你
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购买二手房想便宜?5大砍价妙招一定要收下
- 答：1、找出卖方弱点购房者大约可以从出卖方的有关信息找出谈价优势，如出卖方急于出手的原因，有些是移居外地或出国，因而急用现金，这个时候如果一次性付款可以谈到较大的折扣；现阶段各地现政策调控，卖方市场出现下行趋势，对于炒房者出货，也可以通过付款条件及类比因素谈价。对于二手房，装修投入是个沉落...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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买二手房和房东怎么谈
- 答：如果说准备重装新房，需要事先询问清楚大致价格，做好预算。3、购买二手房并不简单，需要全方面的检查房子是否存在问题，最好是分不同时期，多前往二手房所在区域检查。尤其是在下雨天，看二手房是否会存在漏水的情况，以及周边是否会产生噪音，影响个人或家庭的休息。关于买二手房和房东怎么谈，以及如何...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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买二手房怎么讲价
- 答：对于非完全性商品房的附加谈判技巧 有些房子做为二手房是可以买入的,但与一般性商品房有差距，这个时候主要从法律方面权衡买卖的合法性，买后你的权益如何得到保障；同时这类房子的价格一般仅仅是二手商品房的2/3，所以要综合判断以后再行成交。而且，这类房子房东的底气不是很足，尤其是当下房价有下降...
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2015-07-01
回答者: lawei2011
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买二手房怎么和房东砍价,懂行的人都这么做,一下子能省好几万
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回答: 张九译说房产
时间: 2020年11月27日
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买房时怎么和房东还价
- 答：三、出价方式谈判技巧 许多二手房价格都是以包价形式出现的，即双证及过户费由买方出，这时买方就要权衡出价的合理性，如果权证费用加入到购买成本时，价格还是可以承受的，那就可以再与对方商谈成交价格。四、利用准确信息砍价 二手房的价格是有评估依据的，购房者可以从毗邻地带的租赁价格、二手房的公示...
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2017-07-19
回答者: owegr22
2个回答
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