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买二手房
签合同
要注意什么
答:
1、注意查看是否有不平等条约买家在签订合同时
,一定要检查合同上有没有不公正条款,一旦发现立即当面指出,检查清楚前不要签字。若遇到在没有双方签字盖章的情况下,合同上的涂改是无效的,如果房东拒不履行合同约定的款项,可以申请走法律程序。2、
注意产权陷阱
二手房交易以来,产权陷阱就是导致最多购房者...
2024-04-27
回答者:
蓝韵文化传媒
1个回答
二手房
交易
需要注意什么,怎样
防止
上当受骗
?
问:
越详细越好
答:
二手房中买受人应注意土地的使用性质
,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年...
2016-10-16
回答者: 知道网友
4个回答
9
买二手房需要注意什么
问题
答:
\r\n \r\n \r\n\r\n买二手房几年房龄最好\r\n \r\n\r\n购买二手房,
这边建议大家避免购买房龄在10年以上的旧房子
。因为这样的房子如果再住上5-7年,房龄可以说它也就接近20年了,到时这个时候如何想要出售银行是否愿意放贷都成问题,即使能够贷到款可以说它的额度相对来说也是会比较低一些...
2023-02-21
回答者:
齐家
1个回答
二手房买卖
套路多
,怎么才能
避免被坑
答:
这一点在后期签二手房买卖合同时候注意修订条款,或者写补充协议,以规避风险
。 (3)房子是否有抵押,如果有,问清楚欠款多少,因为这个关系到你赎楼交多少担保手续费和赎楼利息。现在房子或多或少都要抵押欠款,除了那种很早之前买了,全款付清。但有些房子会被业主重新抵押,即使当时他很便宜买入,但是会做消费贷,遇到有...
2018-12-03
回答者:
吉家网
9个回答
94
买二手房需要注意什么
00:57
回答: 李律说法律
时间: 2020年05月26日
获赞: 42次
买二手房注意
以下事项:不能仅看卖家出示的不动产证;学区房注意是否在学区范围;户口迁移法院不受理;了解自己的征信;审查房产上是否有其他他项权,比如租赁;注意有没有共有权人;不要相信口头承诺;约定违约方承担律师费、诉讼费等。
买二手房
防
被骗
五个步骤教你避陷阱
问:
买二手房防被骗 五个步骤教你避陷阱
答:
第一步:选对中介 选择正规的中介公司,可以降低
上当受骗
的概率。房产中介服务行业发展时间不长,因此整个行业良莠不齐,不过品牌中介公司已经开始关注社会信誉,开始自律。此外,品牌中介公司服务也相对规范得多。
房产买卖
过程中,如果交易过程能够做到规范,则能够防范一些风险,比如中介业务员会尽职尽责帮助...
2018-09-10
回答者:
搜狐焦点
1个回答
通过中介买房
注意
这些 谨防
上当受骗
问:
通过中介买房注意这些 谨防上当受骗
答:
大多数时候房产中介为了双方谈价方便,一般先不会约买卖双方见面,关于这一点一定要理解,因为和交易相关的事项没有落实好之前,特别是没有把房价拉到双方都能接受的程度,贸然就安排双方见面的话,反而不利于签订合同,但是,如果电话已经谈妥价格时候,就一定要见房东。三、
买二手房
尽量找规模较大的中介...
2018-09-07
回答者:
搜狐焦点
1个回答
二手房买卖
的骗局有哪些?
如何
避免
上当受骗
?
问:
近日,北青深一度报道了重庆二手房交易骗局,100多名业主失去了总计价值...
答:
第四,无论交易流程多么正规,也不要把房子卖给代持的买家,更不要为了赚代持费帮别人代持房屋,否则一不小心就会背上巨额外债,更严重的还会影响征信,牵涉到刑事案件。
二手房买卖要注意
哪些细节? 1、房屋是否出租抵押了,这个状态一定要了解清楚,否则会影响房屋的所有权。如果房子抵押了,就不能过户,也就是说付了钱...
2023-06-12
回答者:
小游哥哥kkggh
3个回答
买二手房
怕被坑,有
什么需要注意
的
答:
有些
二手房
在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而
不注意
是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“
买卖不
破租赁”,也就是说
房屋买卖
合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买...
2018-06-09
回答者: 知道网友
1个回答
1
买二手房
都有哪些
需要注意
的地方?
问:
中介绝不会告诉你的二手房陷阱
答:
从严格的法律法规和行业管理上这是违规违法行为,但是很多购房人不知道。第四,第四
,怎样
交纳购房首付款或订金 通过中介
购买二手房,
一般要签两个合同,即与房屋产权所有人签署的《买卖契约》,还有与中介公司签署的《房产中介合同》。 房产中介合同在法律上叫作居间合同,签署前一要审查其资格,看是否...
2020-05-25
回答者:
巴别塔下小小江
553个回答
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