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买二手房还有贷款没还完怎么办
- 答：一、买二手房还有贷款没还完怎么办 购还清时，可以与对方协对方提前还清贷款，也可以到银行办理相关手续，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷清房款，或是剩余贷款金额较小，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋过户交易。不过需要散昌注意的是贷款合同中限制购房者提前还贷的时间...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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想买二手房但房东有贷款没还清怎么办?
- 答：可以要求中介退还定金。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事...
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2024-05-02
回答者: 湖北倍领科技
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如果我买的二手房,房主还有贷款未还清,如何处理?
- 答：购买二手房时房主贷款没还清时，可以与对方协商。可以要求对方提前还清贷款，也可以到银行办理相关手续，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房买家贷款,卖家怎么获得买房款
- 答：法律分析：二手房贷款，银行会将贷款直接打给卖方。简单程序：买方支付卖方首付，买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证、评估报告、买方需要开具收入证明到银行签字，申请二手房贷款；审批通过之后，买卖双方过户；过户之后买方将房产抵押给银行；最后，银行放款给卖方。建议：由第...
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2022-04-29
回答者: 136******06
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买二手房之前房东贷款没还清怎么办
- 答：一、二手房买卖中上家贷款不还怎么办?1、由买方还清剩余贷款若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。不过需要注意的是，一些银行可能在贷款合同中限制购房者提前还贷的时间和次数...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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要买的房子有贷款怎么办
- 答：一、买二手房房主有贷款怎么办 买二手房房主有贷款,可以通过三种方法解决:①找中介帮忙还清贷款,二手房交易完成后,再将钱还给中介;②买卖双方前往银行,经同意后,办理转按揭手续;③房主再次办理抵押贷款,将金额用于偿还房贷,二手房交易完成后,再还清抵押贷款。 二、购买二手房要注意哪些 1、为了防止个人利益的损失,一...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房还有贷款没还完怎么办
- 答：法律分析：购买二手房时房主贷款没还清时，可以与对方协商。可以要求对方提前还清贷款，也可以到银行办理相关手续，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使...
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2022-08-03
回答者: 周律师6
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买二手房原房主有贷款
- 答：买二手房房主有贷款该怎么办？若您需要申请个人二手住房贷款，须同时具备以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人；2、在中国境内具有常驻户口或有效居留身份；3、具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力；4、所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房,房主有抵押贷款,我应该怎么办,才能实现安全交易?
- 问：买二手房,房主有抵押贷款,现在要开始交易了,我应该提前做那些工作,一方...
- 答：如果被查封或多次抵押，请勿购买； 2、签订合同前，直接确认要求业主自行解决问题或让业主借钱赎楼。问题解决后才能支付押金。可以先签合同。 3、在业主办理的还款期内，双方均可办理客户的贷款。如一次性付款，首付的一半以转账方式支付，货到后付清全部货款。 拓展资料 住房抵押贷款是银行通过一定的合同，...
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2021-10-31
回答者: 冷瞳sign
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买二手房有贷款怎么过户?
- 答：三、刚买了一套贷款的房子再买一套二手房怎么过户？可以直接找户主到房管所办理过户就好。四、有一套商业房贷款,再买二手房住宅过户费是多少。二手房过户费用包括以下八个方面的费用：：1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)米。买卖双方各承担...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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