买二手房需要看房东什么证件

答：如果是个人，看他的 身份证 ；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有 代理 人，看他有没有经过公证的 授权委托书 。 2、到房管局查验卖方的 房产证 。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有...

2023-02-13 回答者: 0740339 1个回答

买二手房时应该看卖方的哪几个证?

答：《房屋所有权证》、《土地使用权证》 \x0d\x0a（2）、房屋买卖合同 \x0d\x0a（3）、评估报告 \x0d\x0a（4）、房地测绘证明 \x0d\x0a（5）、身份证复印件 \x0d\x0a买　方：身份证及复印件 \x0d\x0a税费标准： \x0d\x0a买方： \x0d\x0a一）登记费：80/...

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

买房要看卖方那些证

答：房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。五、福利房屋是否合法 房改房、安居工程、经济适用房本身是一种...

2017-11-09 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

想买个二手房,需要看卖方的哪些证,看到网上写着5证,想问是哪5证,我...

答：5证是买一手房要看的，买二手房主要看房产证、土地证和身份证。包括所有房屋共有人的身份证。最终合同上也要所有共有人的签字的。其他的一般有中介来操作的了。

2010-12-22 回答者: banwandaoiz 4个回答 1

买卖新房和二手房:购房者如何查房屋产权?

问：买卖新房和二手房：购房者如何查房屋产权？

答：与新房不同，二手房验明产权状况是关键。购房者在购买二手房时一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖；审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。①产权证上的房主是否与卖房人是同一个人，核对卖方身份证...

2018-09-11 回答者: 搜狐焦点 1个回答

买二手房要看的证件有哪些

答：买二手房要看的证件有：1、身份证、户口本 首先，就是最基本的，查看身份证和户口本，这也是最为重要的。这主要可以查验卖方人与产权人是否为同一人，如果卖方是委托他人进行出售，那么购房者有权利要求查看委托书及其双方的身份证件。2、房屋产权证明 对房屋的产权状况的审查。查验房屋所有全证、土地...

2019-06-10 回答者: ammylee10028 8个回答 60

想购买一套二手房,买二手房之前需要检查哪些证件是比较全面的?

答：当我们打算买一套二手房的时候，我们可能需要准备一些证件，比如土地使用权证等等，下面具体的来了解一下吧！供应商资格。出卖人必须出示房屋所有权证、身份证和户口簿，以核实出卖人和所有人是否是同一个人。如果没有，他必须检查卖方是否持有业主签发的有效授权书。对房屋产权的审查。房屋产权证必须是县级...

2019-11-14 回答者: compatissant 10个回答 2

买二手房的时候,除了要看对方房产证,身份证,还需要看什么?

答：二手房交易注意事项 1、房屋手续是否齐全 2、房屋产权是否明晰 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、福利房屋是否合法 7、单位房屋是否侵权 8、物管费用是否拖欠 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确

2019-07-15 回答者: y1341808926 7个回答 12

购买二手房 如何看卖家的房产证?

答：五、房屋登记表 有房屋的详细信息，包括楼号、所在楼层、结构、面积、规划用途等。房屋登记表 房产证包括的信息如上所述，买二手房的时候需要多注意看卖家房产证，比如房屋性质会影响到交易税，共有产权需要所有产权人同意售卖，房屋有抵押必须解抵押等，都是值得注意的事项。该内容只在北京适用 ...

2017-11-29 回答者: 链家 1个回答 1

二手房的产权怎么看,需要注意哪些细节问题?

答：购买二手房，最重要的就是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先，要求卖方提供合法的产权证书正本，然后到房管部门查询产权证的真实性以及所购房产产权来源和产权记录：包括房主、登记日期、成交价格等；此外还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有抵押，包括私下抵押以及共有人等。要特别注意产权证...

2013-10-14 回答者: 匫世岞 1个回答 4