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买二手房银行评估价格高好还是低好,说说为什么
- 答：不纯在绝对好坏，不同情况下，评估价格影响不同。如果评估的高了。你就可以少一些首付。多还一些利息。针对首付不足的人比较好。房子评估价和卖房价格没有直接关系，房地产评估不是二手房交易的必备程序，一般情况下二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户二手房有三个价格，成...
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2021-11-11
回答者: ziji851019
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买二手房时,评估价是高了好还是低了好?
- 问：买二手房时，评估价是高了好还是低了好？
- 答：评估价过高或者过低，都不好，因为对于买房人来说，意味着要么是多缴纳税费，要么就是多缴纳首付款。所以，评估价适中比较好。影响评估价的因素有哪些？二手房评估价：采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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南京二手房购买时的评估价是高还是低好?
- 答：评估价过高或者过低，对于购房者来说，要么是多缴纳税费，要么就是多支付首付款，因此评估价适中比较好#房价评估高可以从银行多贷款，减低首付款，房价评估低可以少交税费，但是在后期房屋出售时可能会影响售价，具体情况需要买家综合考虑。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购...
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2023-03-17
回答者: 商办网
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二手房买卖房屋评估价高点好还是低点好?
- 答：一般来说，评估的话对房价没有高低之说，但有时高低确对个人有些作用。如对贷款来说，如想贷得多点，那当然的是评估高点好了，但对纳税来说，确是低点好了，这样可以少纳些税了。
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2014-03-09
回答者: 知道网友
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二手房评估价格是高好还是低好
- 答：二手房的评估价会受房龄、户型、楼层、装修、配套等因素影响，评估价大多为市场价值的80%-90%，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。举个例子：小明购买100万的二手房，评估价为90万，那么贷款额度最高能贷到评估价的7成。也就是说其可贷款额度为：90万×70%=63万，其首付款则为：100万-63万=...
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2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
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二手房买卖中评估价是不是越高越好
- 答：#评估价过高或者过低，都不好，因为对于买房人来说，意味着要么是多缴纳税费，要么就是多缴纳首付款。所以，评估价适中比较好。所以呢，在买房的时候，同一地段，建议不要选择房龄过老的房屋，房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。银行对二手房进行评估时，会考虑房屋的折旧率。以上内容，仅供参考，希望能...
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2023-03-17
回答者: 商办网
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买二手房时,评估价高了好还是低了好
- 答：主要看什么目的，如果你需要贷款金额高出你房价正常的贷款金额，估计对你有利。评估高了估计唯一不利的就是缴纳税费吧，因为目前成都买卖二手房签订网签过户的价格不能随便写低了，如果你要贷款，因为很多银行必须看网签合同价格，如果价格太低，你贷款的金额可能不够，如果满足贷款金额，网签价格太高的话...
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2018-03-24
回答者: 知道网友
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买二手房时,评估价高了好还是低了好啊?
- 答：当然是评估低了好，因为税收跟评估价格有关，评估越高，缴纳的税就越多。
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2015-10-13
回答者: 房99置业专家
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购买二手房高评合适还是低评?
- 答：高评是为了多贷款，低评是为了少付税。如果低评，合同上金额就少于实际金额，会有一部分差价需要你们私底下交付，卖家可能担心买方到时候耍赖不给。如果贷款方面没有压力，就低评，一般低评是在二手房没有过五年，有很高的营业税和个人所得税的时候做的。但是首付就会比较多，甚至高于总房款的一半了。
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2010-12-01
回答者: 知道网友
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买二手房评估价高好还是低好呢,有什么原因
- 答：这个二手房评估价格高点还是低点是根据实际情况来定的 评估高些一般有以下需求：购房者前期资金不够是通过亲戚朋友借来的，需要还他们，高评估，多出来的那部分，可以拿出现金来的。（高评估可别超过当地的普通住房指导价格
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2018-04-02
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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